Průměrné měsíční životní náklady v Singapuru (2021)

než zasáhla globální pandemie, Singapur byl oblíbeným městem volby pro mnoho krajanů, kteří se snažili přestěhovat do zahraničí.

někteří slavní lidé, kteří se rozhodli přestěhovat do Singapuru, patří Eduardo Saverin (spoluzakladatel Facebook), James Dyson a dokonce Jackie Chan.

pokud plánujete, aby se Singapur váš domov, nebo pokud jste Singapurský přemýšlel, jak plánovat své finance dobře, aby zajistily, že můžete udržet svůj životní styl, čtěte dále se dozvědět více o průměrné měsíční náklady na bydlení v Singapuru.

Poznámka: Všechny ceny jsou uvedeny v singapurských dolarech (SGD). K 28. květnu 2021, 1 Americký dolar (USD) = 1.32 SGD.

ve zkratce

průměrné měsíční životní náklady v Singapuru (2021) v nízkém, středním a vysokém rozsahu jsou následující:

(Jedná se o velmi hrubé odhady, takže je neberte vážně.)

čtěte dále a dozvíte se více o životních výdajích v Singapuru.

boční Poznámkakdy jste naposledy provedli řádné finanční plánování nebo prošli revizí?V dnešní době v Singapuru, tím se absolutně zlepší kvalita života pro vás a vaše blízké.Zde je 5 Důvodů, proč je finanční plánování tak důležité.

přehled životních nákladů v Singapuru

než se ponoříme do drsných detailů, je důležité pochopit, na co se vztahují „životní náklady“. Podle Investopedia se životní náklady týkají „množství peněz potřebných k pokrytí základních výdajů, jako je bydlení, jídlo, daně a zdravotní péče na určitém místě a čase“. Tato čísla jsou také uvedena do perspektivy účtováním průměrné mzdy.

Singapur je často známý tím, že má vysokou životní úroveň.

věděli jste však, že Singapur byl jmenován nejdražším městem pro 6 ze 7 let od Economist Intelligence Unit od roku 2014? Základní důvody pro získání tohoto štítku jsou způsobeny nedostatkem půdy a nedostatkem přírodních zdrojů, což zvyšuje životní náklady.

za posledních 20 let má hlavní inflace vzestupný trend, který dosahuje v průměru 1,48%.

v níže uvedených segmentech budeme v roce 2021 snižovat čísla týkající se bydlení, potravin, daní a nákladů na zdravotní péči.

náklady na bydlení a ubytování

ceny nemovitostí v Singapuru jsou poměrně vysoké.

nicméně, tam je docela rozdíl v cenách a nákladech na metr čtvereční v závislosti na následujících faktorech:

1. ve kterém regionu se rozhodnete pobývat (střední, severní, severovýchodní, západní a východní)
2. jak blízko je systém hromadné rychlé dopravy (MRT)

Obecně platí, že nejdražší ubytování v Singapuru (ať už je k pronájmu nebo k vlastnictví nemovitosti) je blíže k centrální obchodní čtvrti (CBD).

to zahrnuje střední i severovýchodní oblasti v Singapuru, které mají nejvhodnější spojení s CBD. To zahrnuje nejen oblast sadu, ale i obytné oblasti jako Bishan a Serangoon.

vzhledem k dlouhé pracovní době v Singapuru si mnozí vybírají ubytování blíže ke svému pracovišti a mají snadný přístup k systému veřejné dopravy.

pronájem

pokud jste krajan, pronájem nemovitosti je pravděpodobně vaše nejlepší volba.

mohou existovat obrovské rozdíly, pokud jde o ceny, v závislosti na vašem výběru několika faktorů:

• prostor (tj. jedna místnost vs.
• typ nemovitosti
• region

pro ty, kteří mají omezený rozpočet, je pronájem místnosti v singapurských bytech pro rozvoj bydlení (HDB), což je systém veřejného bydlení, pravděpodobně vaše nejlepší sázka. I tehdy byste se pravděpodobně museli spokojit se sdílením prostoru s ostatními nájemci nebo rodinou majitele.

Obecně platí, že nájemné za společenskou místnost v bytě HDB je mezi $ 600 – $ 800. Pro hlavní ložnici s vlastním přístupem na toaletu můžete očekávat, že zaplatíte mezi $ 900- $ 1,300.

pokud dáváte přednost pronájmu pokoje v soukromém vlastnictví, jako je kondominium, s přístupem k vybavení, jako je tělocvična a bazén, můžete očekávat, že zaplatíte mezi $ 950 – $ 2,000.

pokud dáváte přednost soukromí, přichází s vyššími náklady. Obecně platí, že k pronájmu celého bytu HDB můžete očekávat, že zaplatíte mezi $1,500-$2,800 v závislosti na tom, zda si vyberete 3-pokojový, 4-pokojový, 5-pokojový nebo výkonný byt.

pro celý byt se 3 až 4 ložnicemi budete muset být připraveni vyklopit $ 3,300 (hvězdy Kovanu) na $ 17,000 (požadovaná cena za Trillium) měsíčně.

v následující tabulce najdete odhadované měsíční sazby za pronájem garsonky a třípokojového bytu v nejoblíbenějších městech v každém regionu.

Koupě nemovitosti

pokud se zdá, že pronájem je příliš obtížný a raději byste vlastnili nemovitost, existuje několik možností pro vás.

v rámci systému veřejného bydlení mohou Singapurci (a Singapurští stálí obyvatelé) koupit byt pod HDB. Potenciální kupující mají na výběr mezi výběrem bytu pro další prodej nebo bytu na zakázku (BTO).

vzhledem k nedostatku zahraniční pracovní síly v roce 2021 se mnoho kupujících rozhodlo zvážit nákup bytů pro další prodej, protože dokončení BTO může trvat až 6 let (před pandemií mohli kupující BTO sbírat klíče od svých domovů do 3 let).

ceny nemovitostí také výrazně vzrostly v roce 2021.

obchodní časy hlásily skok o 6.7% u soukromých nemovitostí, což se zdá být podporováno investicemi cizinců. Straits Times také informoval, že 82 bytů HDB bylo prodáno za více než milion dolarů.

níže uvedené tabulky uvádějí nejnovější tržní ceny nákupu BTO, dalšího prodeje a soukromého kondominia.

počáteční ceny BTO

zde jsou některé ceny za zahájení listopadu 2020:

ceny HDB při dalším prodeji

pro srovnání jsem extrahoval následující údaje z webových stránek HDB o cenách paušálního prodeje 2021 v prvním čtvrtletí. Data představují střední ceny jednoho města v každém regionu.

ceny bytů

ceny bytů jsou zcela odlišné od HDB, v závislosti na úrovni, na které je byt (obecně Vyšší patra přinášejí vyšší ceny) a kolik let zbývá na pronájem. Ti, kteří mají buď delší nájem (tj. 99 let), nebo jsou svobodní, budou dražší.

očekávaná měsíční splátka

z výše uvedených údajů nejsou ceny nemovitostí v Singapuru levné.

Singapurci, kteří již nějakou dobu pracují, by naštěstí mohli čerpat ze svého běžného účtu CPF (OA), a pokud to plánujete dobře, možná ani nebudete muset čerpat z bankovních úspor.

pokud si vezmete vysokou půjčku a nemáte dostatek ve vašem CPF OA, můžete očekávat, že zaplatíte mezi $ 500 až $ 5000 za měsíc podle ceny, za kterou jste zakoupili svůj majetek.

Všimněte si, že v Singapuru existuje maximální půjčka, kterou můžete vzít na svou nemovitost, která se nazývá poměr půjčky k hodnotě (LTV). Poměr LTV 75% znamená, že si můžete vzít půjčku až do výše 75% z ceny nebo hodnoty nemovitosti, podle toho, co je nižší. Měli byste také vzít na vědomí celkový dluh servisní poměr (TDSR) a hypoteční servisní poměr (MSR).

u úvěrů HDB je maximální LTV 90%. Zbývajících 10% akontace lze provést pomocí hotovosti a / nebo CPF OA. Úvěry HDB mají pevnou úrokovou sazbu 2,6%. Například, pokud si vezmete půjčku ve výši $ 285,000 od HDB, s dobou splácení 25 let, můžete očekávat, že budete mít měsíční splátku $ 1,293 .

u bankovních úvěrů je maximální LTV 75%. Zbývající 25% záloha může být provedena v hotovosti a / nebo CPF OA, ale s minimem 5% v hotovosti. U bankovního úvěru se můžete rozhodnout pro pohyblivou úrokovou sazbu nebo pevnou úrokovou sazbu. To se může změnit na základě uvážení banky.

financování bytu s 2 ložnicemi v Serangoon

pokud se rozhodnete koupit byt s 2 pokoji v Serangoon, budete si moci vzít pouze 75% půjčku na hodnotu nebo cenu, podle toho, co je nižší, a musíte provést zálohu ve výši nejméně 5% v hotovosti. Zbývajících 20% akontace lze provést pomocí hotovosti a / nebo zůstatků CPF OA.

v tabulce níže rozebíráme měsíční splátku, kterou byste museli za takový nákup vyklopit.

Poznámka: Pokud jste expat, budete muset zaplatit dodatečnou daň ve výši 20% (známou také jako dodatečné kolkovné kupujícího) bez ohledu na počet zakoupených nemovitostí. Není dovoleno kupovat žádné byty v rámci HDB. To vám ponechává soukromé byty a pozemky (podléhající schválení) v Singapuru.

náklady na dopravu

na rozdíl od většiny zemí mohou být náklady na dopravu v Singapuru buď velmi cenově dostupné, pokud se rozhodnete použít veřejnou dopravu, nebo finanční zátěž, pokud se rozhodnete vlastnit auto.

veřejná doprava

naštěstí je veřejná doprava v Singapuru velmi cenově dostupná.

jedna cesta na MRT / bus nepřesahuje $ 2.17 . Pokud jste občanem Singapuru nebo trvalým pobytem a rozhodnete se cestovat čistě MRT a autobusy, můžete získat měsíční koncesní kartu pro dospělé, která stojí 128 USD. To vám dává neomezené jízdy na MRT a autobusy.

taxíky a soukromé půjčovny automobilů

pokud máte vyšší rozpočet, můžete se rozhodnout cestovat na své pracoviště nebo zajímavá místa prostřednictvím taxíků a soukromých půjčoven automobilů.

soukromé půjčovny automobilů jsou k dispozici v Grab, Gojek a Ryde.

náklady se však mohou značně lišit v závislosti na poptávce (tj. můžete očekávat, že zaplatíte 30 dolarů za krátkou jízdu, pokud silně prší) za jízdy ve vašem místě. Pokud se rozhodnete vzít si taxi, musíte si být vědomi dodatečných příplatků ve výši 25-50% během špiček nebo po půlnoci.

v průměru můžete očekávat, že zaplatíte $ 12 – $ 28 za jízdu taxíkem/drapákem.

v roce 2014 novinář z Straits Times zjistil, kolik by musel platit měsíčně, kdyby si vzal pouze taxíky. Vypočítal, že bude muset vyčlenit alespoň 1 030 dolarů měsíčně. V současné době, pokud počítáme s inflací 1.48% ročně, toto číslo stoupá na $ 1,141 .

vlastnit auto

pokud jste manželský pár nebo máte rostoucí rodinu, $ 1,141 / osoba za měsíc není údaj, který jste ochotni zaplatit. Jako takový, mnoho Singapurců zvažuje místo toho koupit auto.

věděli jste však, že vlastní auto v Singapuru stojí spoustu peněz?

Jedná se o následující náklady, které byste si měli vzít na vědomí, když se rozhodnete koupit auto, ať už je nové nebo použité:

• uvedená cena automobilu
• osvědčení o oprávnění (Coe)
• roční silniční daň
• roční pojištění
• Údržba a opravy automobilů
• ceny benzínu
• parkovací poplatky

níže uvedené tabulky vám poskytnou přehled o tom, kolik by vás v roce 2021 stálo nové vozidlo Toyota Vios E a ojeté auto.

odhadované náklady na nový Toyota Vios E

odhadované náklady na ojetý Toyota Vios J (6 let vlevo na COE, 13 let staré auto)

náklady na jídlo

pokud chcete vařit, náklady na jídlo za měsíc mohou být udržovány docela nízké. Níže, zkoumáme některé kategorie nákladů na jídlo, jako jsou potraviny, stolování v centrech hawker, řetězce rychlého občerstvení a další restaurace.

potraviny

toto jsou průměrné maloobchodní ceny 7 pravděpodobných položek ve vaší spíži:

věděl jsi to?Podle průzkumu provedeného MoneySense, o 3 Mimo 10 Singapurští obyvatelé ve věku 30 na 59 nezačali plánovat své budoucí finanční potřeby. To není překvapující, protože osobní finance se mohou zdát komplikované a skličující. Ale opravdu, existuje jen několik věcí, na které byste se měli zaměřit.Zjistěte více o 7stupňové strategii svatebního dortu, abyste dnes výrazně zlepšili své osobní finance.

stravování

pokud vaření není pro vás, stolování je vaše jediná možnost. To jsou ceny, které můžete očekávat, že zaplatíte v centrech hawker, řetězcích rychlého občerstvení a restauracích.

náklady na Nástroje

účty za elektřinu jsou něco, z čeho všichni Singapurci nemohou uniknout. Níže se podíváme na průměrné náklady na elektřinu,vodu a plyn ,stejně jako na věci, bez kterých nemůžeme žít (předplatné mobilního telefonu a Internet).

elektřina, voda a plyn

lze očekávat, že budete platit měsíční účty mezi 59-120 USD, pokud žijete v bytě HDB, a mezi 120-450 USD, pokud žijete v soukromém vlastnictví.

níže uvedený obrázek ukazuje průměrný tarif placený spotřebiteli v roce 2021.

mobilní předplatné, širokopásmový Internet A Kabel

Internet a naše mobilní telefony jsou něco, bez čeho nemůžeme žít. Ty také zvyšují měsíční životní náklady. SIM pouze plány mohou stát mezi $ 10- $ 30 v závislosti na množství dat, které vyberete. Širokopásmové internetové plány mohou stát mezi $ 34 – $ 64. Pokud se také rádi díváte na televizi, můžete očekávat, že rozdáte dalších 11,98 $(za předplatné Netflix) a mezi 20-30 $za plán kabelové televize.

náklady na zdravotní péči

je také důležité vyčlenit nějaké peníze na zdravotní péči. Je nevyhnutelné, že můžeme onemocnět, bez ohledu na to, kolik zdravého života praktikujeme.

náklady na zdravotní péči vzrostly od roku 2000 o 57,46% a průměrná míra lékařské inflace činila 2,3% ročně.

následující tabulka uvádí odhadované náklady na poplatky za zdravotní péči v Singapuru.

náklady na rekreaci

co Singapurci dělají pro rekreaci?

někteří se rádi vydávají na výlet nebo kajak v naší krásné nádrži MacRitchie, zatímco jiní dávají přednost trávení času uvnitř, kde je klimatizace.

pokud dáváte přednost trávení volného času sledováním filmů, chodením do posilovny, pitím se svými přáteli v klubu, museli byste na tyto aktivity vyčlenit následující částku.

náklady na péči o děti a vzdělávání

další náklady, které budete muset zohlednit, pokud máte děti, jsou náklady na vzdělávání.

od roku 2000 se náklady na vzdělávání zvýšily o 80,7% a průměrná míra inflace ve vzdělávání činila 3% ročně.

následující náklady rozdělujeme podle různých úrovní vzdělání níže.

v cenách středisek péče o děti jsou velké rozdíly – záleží na tom, zda si vyberete středisko péče o děti pod provozovatelem kotvy/partnerským Provozovatelem nebo nadstandardní středisko péče o děti (např. střediska Javor medvěd/ Montessori).

péče o děti

školy místní správy

níže uvedené poplatky jsou získány z Ministerstva školství.

Základní Školné:

středoškolské poplatky:

Mezinárodní školy

v následující tabulce zkoumáme poplatky ročně pro 3 populární mezinárodní školy v Singapuru: Singapurská americká škola, Kanadská Mezinárodní škola a Australská Mezinárodní škola.

poplatky nezahrnují zápis, registraci, poplatky za zařízení a další možné výdaje (například poplatky za zkoušku).

místní veřejné univerzity

Existuje 6 místní veřejné univerzity v Singapuru:

1. Národní univerzita v Singapuru (NUS)
2. Nanyang Technological University (NTU)
3. Singapore Management University (SMU)
4. Singapore University of Technology and Design (SUTD)
5. Singapore Institute of Technology (SIT)
6. Singapore University of Social Sciences (SUSS)

celkové odhadované poplatky uvedené níže jsou za 4letý obecný kurz (po udělení školného MŽP):

ostatní náklady

to jsou některé další náklady, které budete chtít zvážit:

pronájem domácího pomocníka

daň z příjmu

všichni obyvatelé Singapuru musí platit daň z příjmu. Musíte zaplatit $ 200 (pokud jste vydělali pouze $ 30,000 za celý rok)na $ 36,550 (pokud jste vydělali $ 280,000). Můžete odkazovat na sazby daně z příjmu IRAS pro lepší představu o tom, kolik daně z příjmu jste povinni zaplatit.

oblečení

pokud chcete nakupovat, oblečení je dalším nákladem, který je třeba zvážit. V Singapuru můžete očekávat, že zaplatíte mezi $ 30 – $ 60 za šaty u místní Singapurské značky. Alternativně, existují také možnosti, jak si každý měsíc půjčovat skříně. Teorie stylu nabízí Předplatné 59 $ / měsíc.

pojištění

v neposlední řadě je pojištění nutností kvůli vysokým lékařským nákladům v Singapuru. Nechcete, aby vaše úspory byly zcela zničeny kvůli nepředvídaným okolnostem. To vám může nastavit zpět mezi $ 2,000- $ 5,000 ročně (pro jednoho dospělého) v závislosti na tom, jaké plány zakoupíte.

tak, kolik to stojí žít v Singapuru?

po přečtení celého článku si myslíte, že je drahé žít v Singapuru?

pro většinu Singapurců je to nákladné, ale zvládnutelné díky mnoha dostupným vládním dotacím a grantům. Je možné žít na $ 1,300 za měsíc.

nicméně, jako expat, budete muset očekávat, že platit pojistné sazby, aby si vysokou životní úroveň zde v Singapuru.

zde je stručný přehled průměrných měsíčních životních nákladů v Singapuru (2021).

pro jednoho dospělého

pro manželské páry a rodiny

Poznámka: údaje na této stránce jsou, při nejlepším, odhady. Nezohlednili jsme celou škálu výdajů a tabulkové náklady mohou zahrnovat překrývání. I když se snažíme být co nejpřesnější, neberte tyto údaje vážně.