(Aktualizováno pro rok 2022)
při zvažování vašich možností rozhodnout se mezi stavbou domu a nákupem stávajícího domu je jednou z největších otázek „kolik bude můj nový domov stát?“Nalezení průměrné náklady na SF je rychlý způsob, jak vám pomůže rozhodnout, zda stavba domu je tím pravým řešením pro vás. Jsme tu, abychom vám pomohli!
Pojďme rozpis, co jde do nákladů na váš nový domov.
1.) Náklady na pozemky & zlepšení lokality
cena pozemku je snadné číslo, které lze připojit, avšak náklady na zlepšení vaší půdy mohou být složitější. Jsou všechny nástroje k dispozici pro připojení v přední části vaší šarže, nebo musíme počítat s septickým systémem na místě? Jak jste daleko od silnice? To určuje délku nástrojů, které musíme spustit, a náklady na příjezdovou cestu. Jsou stromy, které musíme vyčistit? To jsou všechna čísla, která pro vás můžeme rychle vypočítat vyhledáním veřejných informací dostupných online. Tato čísla poté upřesníme, jakmile s vámi navštívíme web. Náklady na stránky se mohou pohybovat mezi několika tisíci na městském pozemku až po více než 100 000 dolarů na velkém venkovském pozemku.
2.) Velikost plánu domu & rozložení
jak velký dům chcete? Chcete 1 patro bydlení nebo se vám líbí Ložnice všechny se nachází ve druhém patře? To jsou důležité úvahy, které ovlivňují náklady na strukturu vašeho domova. Jak stavíte více SF, náklady na SF se snižují, protože fixní náklady se zprůměrovávají na větší velikost. Také je obvykle levnější stavět svisle než stavět větší dům ve stylu ranče. Proč? Vzhledem k tomu, ranč domy vyžadují více střechy a nadace než 2 příběh domů.
Jim vysvětluje více o tom, jak se vypočítávají stavební náklady.
3.) Složitost plánu
existuje spousta skvěle vypadajících plánů online, které nejsou obrovské domy. Čím menší je dům, tím menší je cena? No ano, velikost domu dělá řídit hodně nákladů, ale velikost venkovních obytných prostor, velikost garáže, počet & velikost oken, vestavěné ins, počet základových rohů, střešní konstrukce, atd všichni jdou do přidávání nákladů, ale ne SF. Často zjišťujeme, že tyto online plány nejsou realistické v kombinaci stylu a rozpočtu. Často jsme vlastní designové plány, abychom je optimalizovali pro efektivitu výstavby, váš styl, a splnit váš rozpočet.
4.) Vnější povrchové úpravy a detaily
je exteriér domácích zdicích materiálů (kámen, cihla, štuk) nebo více vleček? Vlečka může být kolem 1/8 náklady na kámen, takže typ materiálů, které jsou na vnější straně domu má velký dopad na náklady na SF.
takže nyní zpět k původní otázce. Kolik to stojí za SF? Vlastní domy se obvykle pohybují od 146 do 250 USD za SF. Vím, že je to velký rozsah. Náš odborný designový tým je tu, aby vám pomohl poskytnout mnohem lepší ballpark asi za 15 minut.
nastavte 15 minutovou konzultaci a my se můžeme dozvědět více o tom, co hledáte ve Forever Home, abychom vám poskytli přizpůsobený odhad ceny ballpark.