jak investovat 1 milion dolarů a sklízet zisky

je milion dolarů hodně peněz?

úspora jednoho milionu dolarů je důležitým milníkem. Ale to nutně neznamená, že jste bohatí. Pokud jde o určení zdraví vašeho bohatství, odpověď není nikdy černobílá.

vaše čisté jmění může být na jeden milion dolarů, 10 milionů dolarů-nebo více-ale zvažte tyto otázky, než se klasifikujete jako bohatí. Ačkoli čísla nikdy nelžou, pokud jde o osobní bohatství, musíte znát proměnné: vaše režie, váš životní styl, Osobní kapitál, a vaše životní fáze. Ty budou informovat nejlepší způsob, jak investovat svůj jeden milion dolarů.

tyto úvahy nejsou stejné pro žádné dva lidi. Kam investovat jeden milion dolarů se bude lišit v závislosti na životním stylu a příjmu. Pokud to čtete a máte milion dolarů z vlastních peněz na investice, určitě byste měli být potěšeni. Není to každý, kdo může dosáhnout takového milníku úspor!

jste bohatí, pokud máte 1 milion dolarů? No, to záleží.

kde bydlíte? Jaký je váš životní styl?

vysoké příjmy a vysoké výdaje

seznamte se s Pavlem. Je to chlap, který přísahal, že se přestěhuje do velkého města a bude praktikovat právo. Když většina lidí stále vymýšlela, jak vyjít s penězi, Paul zveřejňoval fotografie svých gurmánských večeří a svého návrhářského bytu v New Yorku. Všem to vypadalo, že má svět na provázku – ale mýlili byste se, kdybyste si to mysleli.

ten byt ve městě stojí Paul $ 7500 měsíčně-před utilit. Jeho luxusní večeře a hip oblečení ho vrátily zpět alespoň 3,000 XNUMX dolarů měsíčně a jeho kariéra právníka, pracující 70 hodin týdně, aby se stal partnerem, se ukázala jako bezesné noci vyvolané stresem a přibývání na váze. Jeho plat byl 130 000 dolarů ročně, ale nebyl zdaleka bohatý.

střední příjem a nízké výdaje

mezitím Andrea žila v bytě s nízkým nájemným, platila dobře pod $ 1,000 měsíčně a chodila jednou týdně na večeře, které obvykle stojí asi $ 50, vrcholy. Protože pracovala v oblasti nemovitostí, Andrea nebyl uvízl celý den v zasedací místnosti, jíst mastný take-out, zatímco sedí na denní, Non-stop setkání.

Andrea byla vždy v pohybu a nadšená, že poznává nové klienty a rozšiřuje jejich obzory a její. Aby si udržela energii, vstala do 6 hodin ráno a většinu dní pracovala. Její plat byl založen na provizi a asi 50 000 dolarů ročně.

Kam Vás Mohou Vést?

rychlý posun vpřed o deset let a Paul je stále pronájem v New Yorku, protože nemá čas ani peníze na nákup jednopokojový byt NYC, který stojí asi 1,5 milionu dolarů. Po deseti letech nekonečné práce a drahých návyků má úspory kolem 60 000 dolarů spolu s hrozným problémem s cholesterolem.

Andrea však udržovala svůj životní styl jednoduchý a má úspory mírně nad milion dolarů. Poté, co se naučil, jak investovat jeden milion dolarů do nemovitostí, koupila jednoduchý, cenově dostupný dům, chlubí se nízkými daněmi v nadcházejícím sousedství. Díky svému zdravému životnímu stylu je o deset let starší, ale v nejlepší formě svého života.

takže ano, pokud přemýšlíte, kde a jak žijete, někdy se můžete považovat za bohatého, pokud máte jeden milion dolarů. Ale pokud žijete nad rámec svých prostředků a nemáte žádné investice, které zvyšují vaše úspory, rozhodně nejste bohatí! Jako vždy, žít zdravý životní styl, který prodlužuje váš život po mnoho aktivních let, je nejlepším přínosem ze všech!

jakmile narazíte na svůj milník s jedním milionem dolarů, zde je několik možností a očekávané výplaty, které je třeba zvážit na vaší cestě k finanční svobodě.

kolik úroků může vydělat jeden milion dolarů ročně?

a $ 1 milion investice může vydělat úroky z $ 33,000 ročně investované do amerických státních dluhopisů na zhruba $1.2 miliony investovaly do nemovitostí po desetiletém investičním období. Pokud chcete vědět, jak vydělat milion dolarů, abyste žili mimo zájem, vše záleží na tom, kam investujete své peníze.

existuje mnoho silnic, které vás povedou k získání různých úrokových sazeb nebo zisků, když investujete svůj 1 milion dolarů. Než hodíte kostkou se svými penězi, je lepší se ujistit, že nejste příliš averzní vůči riziku, protože vaše potenciální zisky se budou nesmírně lišit.

jak uvidíte z níže uvedeného seznamu, stand-out metoda růst váš milion dolarů je investovat do nemovitostí. Nikdy není 100 procent jistý vítěz v jakékoliv investice, ale nemovitosti, znovu a znovu, je jistý-oheň způsob, jak růst vaše 1 milion dolarů, protože ve skutečnosti máte aktiva si můžete pronajmout nebo prodat v případě potřeby.

kam investovat milion dolarů

americké státní dluhopisy

investice do amerických státních dluhopisů by vám v současné době mohly vydělat až 33 tisíc dolarů ročně. Tato investice však není chráněna proti inflaci, takže vydělané úroky se během doby vaší investice změní s ekonomickými změnami. Možná nebudete vydělávat tolik, jak si myslíte.

S kolísavým kurzem amerických státních dluhopisů až do 3.33% bude vaše investice ve výši jednoho milionu dolarů sklízet $33,300 ročně. Pokud to zní příliš dobře, aby to byla pravda, je to proto, že je!

váš $ 33,330 není upraven o inflaci, která poroste alespoň o 3 procenta, takže za 30 let bude vaše výplata stát jen asi $ 13,590 a váš $ 1 milion jistiny se zmenší na asi $ 412,000 .

Pokud nejste velmi mladí a hledáte někde zaparkovat svůj další 1 milion, v tuto chvíli tuto investici nedoporučujeme.

dividendové akcie

investice na akciovém trhu je hra s vysokým rizikem a vysokou odměnou. Přidává velkou diverzifikaci do vašeho portfolia, ale je lepší investovat v dlouhodobém horizontu, pokud chcete dosáhnout maximální návratnosti.

dividendové akcie jsou populární a mnoho lidí do nich investuje. Jejich volatilita z nich dělá dobrou volbu pro ty, kteří mají vyšší toleranci k riziku, ale pokud si uděláte domácí úkoly, můžete těžit z tohoto typu investice.

existuje mnoho dividendových akcií, které si můžete koupit, a v současné době některé výnosy asi 2,11 procenta. Je nízká a FDIC ji samozřejmě nijak nezaručuje.

jednou nevýhodou je, že dividendové akcie mohou kdykoli klesnout a společnosti mohou vždy dividendy pozastavit.

ale aby se výrazně zvýšit svůj jeden milion dolarů, přičemž určité riziko s dividendových akcií může být vzrušující a velmi výnosné. Jen si pamatujte tuto jednu námitku: musíte myslet dlouhodobě.

zažijete nějaké vzestupy a pády na cestě, ale celkově, pokud jste trpěliví, vaše dividendové akcie by měly přidat zdravý zisk k vaší investici ve výši jednoho milionu dolarů.

zde je příklad: Investiční kalkulačka NerdWallet ukazuje investici 5,000 XNUMX USD, která roste na 6% ročně po dobu 20 let a mohla by růst na více než 16,000 xnumx USD. Bump, že až 8% růst zahrnout dividendy, a že $ 5,000 by mohl růst na více než $ 24,000.

CD pro 5leté období

vkladové certifikáty, získáte vyšší úrokovou sazbu, čím déle se přihlásíte. Historicky byly větší investiční strategií než dnes. Sazby CD se v současné době pohybují mezi 0,10 až 0,80 procenty.

Kdysi dávno ve fiskálním světě během 80. let se sazby CD rozvíjely a nabízely neuvěřitelné sazby až 18,65 procenta. Byl to kouzelný čas, ale bohužel, ty dny jsou dávno pryč.

v březnu 2020 Federální rezervní systém snížil rozsah sazby federálních fondů na 0-0, 25 procent jako prostředek ke stimulaci hospodářského růstu USA. Bohužel to způsobilo rozsáhlé snížení úrokových sazeb na vkladových účtech, včetně CD.

v současné době jsou sazby CD mimořádně nízké, od asi 0,10 procenta po vysoké 0,80 procenta. V době, kdy budete mít svůj zájem, budete ztrácet peníze kvůli inflaci!

toto není možnost, kterou byste měli zvážit.

investice do nemovitostí

investice do nemovitostí je nejlepší způsob, jak získat vysoký úrok z vaší investice. V závislosti na typu nemovitosti a na trhu, do kterého investujete, můžete během desetiletého investičního období vydělat 1,2 milionu dolarů nebo více.

miliardář Andrew Carnegie jednou moudře řekl, že 90 procent všech milionářů dosáhlo zisku nákupem nemovitostí. Každý rok, nemovitosti bývají velmi zdravým zdrojem zisků pro každého, kdo chce proměnit své investice v Stroj na víření růstu.

komerční nemovitosti

vlastnictví komerční nemovitosti z dlouhodobého hlediska může přinést ziskový příjem rok co rok. Jako vaše aktivum, skutečný majetek roste v hodnotě, a nejen dostanete daňové odpisy, ale také si roční příjem z pronájmu nemovitostí.

například investice ve výši 1 milionu dolarů do nemovitostí s více rodinami by vám mohla vydělat 195k dolarů ročně z příjmů z pronájmu. A to nemluvím o vašich daňových úsporách!

luxusní rezidenční nemovitosti

pokud chcete vědět, jak investovat jeden milion dolarů za příjem, nehledejte nic jiného než špičkové pronájmy!

investování $ 1 milionů do luxusních rezidenčních nemovitostí je vaše nejlepší sázka na sklízení vysokých ročních zisků, protože uvidíte, že ocenění vašich špičkových aktiv stoupají, protože vaši nájemníci jsou více než ochotni zaplatit prémii za život v nádheře!

dalším finančním přínosem pro otevření nemovitostí je to, že si nevážete své peníze, jako byste s jinými investicemi. S nízkými úrokovými sazbami, které právě teď zametají trh, je investování Vašeho 1 milionu do nemovitostí zdaleka vítězem v tom, jak růst vašeho 1 milionu dolarů nejrobustnějším způsobem.

A konečně, lidé budou vždy potřebovat místo k životu. Stejně jako daně, mít místo, kterému říkáte domov, je nutností života. Investice do nemovitostí může být velkým přínosem pro vaše hnízdo vejce!