Holt Renfrew oznámila investici ve výši 400 milionů dolarů na rozšíření a renovaci několika svých obchodů, protože luxusní prodejce se sídlem v Torontu zvyšuje svou hru tváří v tvář konkurenci jako Nordstrom a Saks Fifth Avenue. Holt ‚ s upouští od některých značek, zatímco spolupracuje s ostatními na rozšíření své přítomnosti, a oznámila, že uzavře svůj samostatný pánský obchod na Bloor Street West v centru Toronta. Společnost také konečně zahájí rozsáhlý e-commerce web, něco, co údajně plánuje udělat za posledních několik let. Většina z toho by se měla stát od nynějška do roku 2020.
“ jak se vyvíjí Kanadská luxusní maloobchodní Krajina, tak i Holt Renfrew. Tyto investice nám pomohou zlepšit prvotřídní zážitek z luxusního nakupování, který naši zákazníci očekávají od Holt Renfrew. Zajišťujeme si naši pozici špičkové globální destinace pro luxusní módní a kosmetické výrobky, “ řekl Mario Grauso, prezident Holt Renfrew. „Jsme přesvědčeni o naší vizi, strategii a týmu, s obnoveným a neústupným zaměřením na exkluzivní partnerství a kurátorství nejlepších světových značek luxusního oblečení a krásy.“
soukromá společnost Holt ‚ s uvádí svou A-hru v době, kdy se dva upscale američtí konkurenti, Nordstrom a Saks Fifth Avenue, rozšířili do Kanady otevřením velkých obchodů. Nordstrom vstoupil do Kanady na podzim 2014 s obchodem v Calgary a společnost nyní provozuje šest samostatných full-line obchodů v Kanadě také s obchody v Ottawě, Vancouveru a tři v Torontu. Saks Fifth Avenue otevřel v únoru 2016 dva obchody v Torontu a od té doby otevřel obchod Calgary v CF Chinook Centre, ve stejném obchoďáku jako první kanadský obchod Nordstrom.
navzdory konkurenci se úsilí Holta Renfrewa vyplácí. Ve zprávě v The Globe & Mail, Pan Grauso řekl novinářce Marina Strauss, že roční tržby Holt Renfrew nyní přesahují 1 miliardu dolarů, z přibližně 800 milionů dolarů v roce 2013. Holt “ s údajně zaznamenává dvouciferný růst ve svých stávajících obchodech — to je pozoruhodné vzhledem k tomu, že řetězec uzavřel nedostatečně výkonné obchody v Ottawě, Quebec City a Winnipeg, stejně jako jeho dva off-price HR2 obchody na předměstí Toronta a Montrealu. Je to také pozoruhodné vzhledem k konkurenci různých špičkových maloobchodníků, ať už jde o butiky s více značkami, Nordstrom a Saks, nebo dokonce o luxusní značky, které samy otevírají své vlastní samostatné obchody v Kanadě. Mnoho značek nesených v Holt Renfrew otevírá samostatné obchody-Chloé právě otevřela svůj první samostatný Kanadský obchod a Bottega Veneta a Valentino se chystají oznámit své expanze obchodů, protože značky stále více přijímají maloobchod přímo spotřebitelům.
vlajková loď Vancouver Holt Renfrew má ročně tržby kolem 400 milionů dolarů. „Je to jeden z nejlepších šesti nebo osmi luxusních obchodů na světě,“ řekl Mario Grauso novináři Davidu Moinovi v článku v WWD, “ v lize s Bergdorfem Goodmanem a Neimanem Marcusem Beverly Hills, řekl. Lidé si neuvědomují, jak dobrý je trh ve Vancouveru, “ řekl.
obchod Vancouver je také řekl, aby se vyšší tržby než všechny tři větší Toronto oblasti obchodů Holt, s Yorkdale jednotka dobře překonal $ 200 milionů v prodeji ročně. Vlajková loď Bloor doufejme uvidí podstatný nárůst, protože se rozšířila a zrekonstruovala, vzhledem k tomu, že je nyní třetí v řetězci, pokud jde o roční příjmy.
Mr. Grauso také řekl WWD, že osobní nakupování představuje nárůst o 10% podnikání (díky tomu jsou jeho nákupní sady extrémně produktivní), přičemž někteří obchodní partneři generují více než 8 milionů dolarů ročně. Na této úrovni tito prodejci vydělávají více než 800 000 dolarů ročně (10% provize nám bylo řečeno), což znamená, že si mohou také dovolit být zákazníky (i bez štědré slevy zaměstnanců).
během posledních několika let společnost Holt ‚ s upravovala své maloobchodní nabídky tím, že upustila od některých značek a přidala další, čímž vytvořila nabídku luxusních štítků, které jsou na stejné úrovni jako některé z velkých světových luxusních obchodů s více značkami. Celkově bylo za poslední dva roky upuštěno asi 40% značek, přičemž značky jako Giorgio Armani, Kooples, Zadig & Voltaire, Clinique, Michael Kors a Links Of London se rozešly s Holt ‚s a podle Globe & Mail article, Holt‘ s upustil Pánské bundy z Kanady, protože jejich distribuce se stala všudypřítomnou. Holt ‚ s výrazně snížil výběr pánských obleků, kravat a formalwear a přidal více neformálních a ostřejších značek, aby uspokojil mladší demografickou skupinu, která má ve svých obchodech také spoustu peněz. Někteří zahraniční studenti, jako příklad, říká se, že utratí více než šestimístné částky ročně v Holt ‚ s ve Vancouveru a v torontském obchodě Yorkdale.
Holt ‚ s také věnuje značné množství svého prostoru pronajatým koncesím a nabízí ve svých obchodech větší prostory značek jako Chanel, Gucci, Dior, Prada a Loro Piana. Koncese Chanel o rozloze 5,000 XNUMX čtverečních stop v Holt ‚ s ve Vancouveru je ve svých nabídkách tak velká a komplexní, někteří ji dokonce nazývají vlajkovou lodí, přestože je v obchodě. Zatímco Nordstrom a Saks Fifth Avenue mají v některých svých kanadských lokalitách obchody s luxusními značkami, Holt Renfrew má nejrozsáhlejší nabídku koncesí, a to jak z hlediska velikosti, tak počtu, i když existují šepoty, že některé z nich by mohly Skočit na loď, protože se v některých kanadských městech mění okolnosti.
nově ohlášená investice ve výši 400 milionů dolarů je pro společnost v posledních letech druhým významným oznámením svého druhu — v roce 2012 společnost oznámila, že investuje 300 milionů dolarů do své flotily obchodů, která zahrnovala nakonec přemístění jednotky z Torontské CF Sherway Gardens do Mississauga Square One.
technologie bude také součástí velkých změn-e-commerce bude po značném zpoždění přepracován, vzhledem k tomu, že jeho webové stránky byly spuštěny s hrstkou položek k prodeji v 2015. Holt ‚ s také investuje do IT, které zahrnuje nové POS systémy pro rok 2019, stejně jako nové merchandisingové a finanční systémy.
Holt Renfrew poskytl informace o rozšíření a renovaci čtyř ze svých současných osmi obchodů — toto číslo bude sedm, když se holtova vlajková loď Montreal zavře, když se spojí s nedalekým Ogilvy a vytvoří masivní obchod „Holt Renfrew Ogilvy“, který je v současné době ve výstavbě. Následuje přehled toho, co Holt odhalil, a také některé podrobnosti ze zdrojů obeznámených s těmito a dalšími obchody, včetně jednotky Edmonton s nejistou budoucností.
Vancouver 737 Dunsmuir Street / CF Pacific Center
190,400 čtverečních stop CF Pacific Center Holt Renfrew je nyní považován za vlajkovou loď šablony pro další Holt Renfrew store renovace. Janson Goldstein navržený obchod se přestěhoval do své současné budovy 737 Dunsmuir v 2007 poté, co byl umístěn v mnohem menším prostoru 68,000 čtverečních stop asi blok na jih ve stejném centru. Obchod anektoval 40,000 čtverečních stop prostoru a nyní nabízí široký sortiment luxusních značek, včetně některých výjimečných ústupků. Chanel, jak je uvedeno výše, má značnou přítomnost na úrovni ulice obchodu a větší aktualizované butiky včetně Gucci, Fendi, Louis Vuitton, Dior, Tiffany & Co. a další se otevřely v posledních několika letech.
obchod se nyní může pochlubit asi 80 prodejními obchody. V hale koženého zboží 30,000 čtverečních stop v přízemí obchodu jsou butiky jako Gucci, Fendi, Louis Vuitton, Dior, Céline a další. 20,000 čtverečních stop jewellery hall, také na úrovni ulice, domy jako Tiffany & Co. , David Yurman a Bulgari, který otevřel své 450 čtverečních stop Vancouver Butik uvnitř Holt je na začátku letošního jara. Holt ‚s v loňském roce rozšířila svou dámskou obuvní halu na zhruba 8 500 čtverečních stop, doplněnou sousedním butikem Ladurée a značkovými stěnami (Holt je nazval „obchody“) pro některé špičkové luxusní značky. Pánský obchod 21,000 čtverečních stop, který se nachází na nižší úrovni s kosmetickou halou 16,000 čtverečních stop, obsahuje butiky pro muže Berluti, Louis Vuitton, Fendi, Givenchy, Moncler a Brioni, s oblastí Christian Louboutin v pánské obuvi. Restaurace obchodu se také nedávno přejmenovala na Colette Grand Café po drobné rekonstrukci.
zdroje v obchodě ve Vancouveru uvádějí, že výbušný prodej obchodu představuje asi 40% celého objemu společnosti, což je částečně způsobeno stravováním asijských nakupujících s předními značkami a přijímáním čínských platebních metod, jako je AliPay. Osobní nákupní apartmá v obchodě také dělají značný objem pro obchod-prostor 7,000 čtverečních stop, kompletní s luxusním apartmá “ byt “ je na rozdíl od všeho v Kanadě k dnešnímu dni.
Montreal „Holt Renfrew Ogilvy“ na Ste-Catherine St. W.
nově sloučený obchod „Holt Renfrew Ogilvy“ by měl být dokončen do roku 2020 na 1307 Ste-Catherine Street West-a po dokončení se stávající obchod Holt Renfrew Holt Renfrew 1300 Sherbrooke St.West zavře. Rozšířená 250,000 čtverečních stop Holt Renfrew Ogilvy na Ste-Catherine Street, s obnovou fasády, kterou navrhne Gensler as interiérem navrženým Jeffrey Hutchison & Associates as podporou Lemay, se stane největším v řetězci Holt Renfrew a bude obsahovat působivý seznam luxusních značkových butiků.
Chanel a Louis Vuitton budou oba zabírat významné prostory v přízemí Holt Renfrew Ogilvy, spolu s butiky pro Christian Dior (v butiku 2000 čtverečních stop), Fendi (700 čtverečních stop), Hermès (3,000 čtverečních stop, nebo asi třikrát větší než jeho současný Holtův prostor), Prada (2,300 čtverečních stop) a klenotník Tiffany & Co. – Burberry prý stále vyjednává o prostoru v novém obchodě, což je podle zdroje vzhledem k navrhované konfiguraci komplikované. V rozšířeném prostoru se také otevře Kavárna Colette Grand Café navržená pařížským Laplace. Do suterénu budovy Ogilvy se s postupující výstavbou přesune také hala o rozloze 23 000 metrů čtverečních.
vedle obchodu bude patřit Hotel Four Seasons a soukromé rezidence na místě bývalého hotelu de la Montagne. Nový hotel Four Seasons bude zahrnovat 163 hotelových pokojů s cenou od 600 dolarů za noc, stejně jako 18 nejdražších bytů ve městě s cenou mezi 4 miliony dolarů a 20 miliony dolarů, v průměru asi 1 500 dolarů za čtvereční stopu.
„luxusní obchody Montrealu nedělají objem jako ve Vancouveru a Torontu,“ říká jeden zdroj ve společnosti, který si přeje, aby nebyl identifikován pro tento článek. „Je nesmírně riskantní a možná chyba investovat tolik do nejistého projektu, zvláště když někteří stávající prodejci nejsou spokojeni se svým současným prodejním výkonem na Montrealském trhu“.
Saks Fifth Avenue v loňském roce oznámila, že otevře obchod 200,000 čtverečních stop na zadním konci budovy Hudson ‚ s Bay na 585 Ste-Catherine Street West, ačkoli jeho budoucnost je nyní nejistá.
Toronto Bloor Street West
Holt Renfrew ‚mothership‘ na 50 Bloor Street West uvidí generální opravu, která také uvidí samostatný pánský obchod přesunout zpět do větší budovy obchodu. 16,500 čtverečních stop Holt Renfrew muži obchod otevřen na 100 Bloor Street West (roh Bellair Street) v září 2014, přímo naproti Harry Rosen je 55,000 čtverečních stop vlajkové lodi. „Holt Renfrew muži nevystupovali až standardně na 100 Bloor,“ řekl zdroj ze společnosti o obchodě. Larry Rosen, generální ředitel Harry Rosen, řekl v nedávném rozhovoru, že prodej na jeho vlajkové lodi Bloor Street se zvýšil poté, co se Holt otevřel přes ulici.
Pánské oblečení se bude pohybovat zpět do 190,000 čtverečních stop Holt Renfrew store na 50 Bloor Street v důsledku toho bude nový pánský prostor pokrývat asi 25,000 čtverečních stop na jedné úrovni. Dámské boty, které se dočasně přemístily na úroveň haly obchodu, budou mít působivých 10,000 čtverečních stop s butiky pro Christian Louboutin, Prada, Gucci a Christian Dior (očekává se, že oddělení bude odhaleno koncem 2018 / začátkem 2019). Podle zdroje v obchodě bude kosmetická hala obchodu pokrývat téměř 20,000 čtverečních stop na dvou úrovních, zatímco oddělení koženého zboží v přízemí obchodu se rozšíří na něco přes 20,000 čtverečních stop.
mezaninová „kavárna v Holts“ se dočká renovace a příští rok se otevře jako Colette Grand Café, kterou navrhne Alex Cochrane Architects. Gensler a Kramer Design Group navrhují interiér i novou fasádu, která bude modernizací současné ostré bílé mramorové fasády, která charakterizuje budovu od doby, kdy byla postavena v roce 1978.
„přesunout muže zpět do hlavního obchodu je dobrý nápad,“ řekl zdroj Holt Renfrew. „Malý obchod Bloor nemá obchody v obchodech, jako je mnohem komplexnější a honosnější obchod Vancouver a dokonce i obchod Calgary, a někteří byli zmateni, že Pánské oblečení bylo odděleno. Možná teď Pánské oblečení získá pozornost, kterou si zaslouží, “ řekli.
Nákupní centrum Holt Renfrew Yorkdale
obchod Holt Renfrew o rozloze 120 000 čtverečních stop v Yorkdale, který byl sám považován za prototyp designu, když byl rozšířen z 65 000 čtverečních stop v roce 2013, opět uvidí expanzi s přidáním 10 000 čtverečních stop. Tato expanze bude umožněna převzetím bývalého obchodu Anthropoligie 9,550 čtverečních stop v Yorkdale, který byl uzavřen v prosinci. Chodba vedoucí k parkování s obsluhou bude přemístěna do nově postavené chodby vedle obchodu Apple mall, s výstavbou expanze zahájenou letos na podzim.
obchod Yorkdale Holt renfrew, o kterém se říká, že dělá asi 25% celkového prodeje společnosti, má poněkud neobvyklý design, který zahrnuje několik velkých koncesí pro značky včetně Chanel, Prada a Miu Miu. Koncese Gucci bude přemístěna, aby se stala „světem“ Gucci, který bude odrážet nejnovější design obchodu značky a nosit konfekční oblečení, stejně jako kožené zboží a obuv. V Yorkdale Holt ‚ s se otevře nový butik Fendi pro ženy připravený k nošení a kožené zboží, stejně jako nový butik Balenciaga (což činí samostatnou jednotku Yorkdale méně pravděpodobnou, alespoň prozatím). Fendi nedávno otevřel pánský butik v obchodě ve vysoce produktivním pánském oddělení obchodu, a otevře se také nový pánský Butik Prada. Zdroje v obchodě říkají, že se očekává butik pro Dior Homme, a někteří také říkají, že slyšeli, že by se v pánském obchodě mohl otevřít pánský obchod Louis Vuitton, i když jiní se ptají, zda tomu tak bude, pokud Louis Vuitton skončí v příštím roce opuštěním Holta pro samostatný obchodní prostor v Yorkdale.
Gensler a Kramer Design Group jsou zodpovědní za fasádu Yorkdale stores, jakož i za její rozšíření a renovaci ,která do obchodu přidá další dvě osobní nákupní apartmá (již existuje několik, včetně prvního „bytu“ společnosti, který debutoval v 2013).
ostatní obchody:
Holt Renfrew také provozuje obchody v Calgary, Edmontonu a Mississauga a Holt ‚ s v rámci svého nedávného oznámení neučinil žádné konkrétní komentáře k těmto obchodům. Obchod Mississauga o rozloze 140,000 XNUMX čtverečních stop na Square One, který byl otevřen v létě 2016, byl navržen Jansonem Goldsteinem a je jedním z nejdramatičtějších maloobchodních prostor v Severní Americe s dostatkem mramoru, přirozeného světla a vysokých stropů. Obchod se říká, že nevykonává téměř na stejné úrovni jako obchod Yorkdale a management se týká. „Tržby jsou o něco vyšší než v bývalém obchodě Sherway o rozloze 33,000 XNUMX čtverečních stop,“ řekl jeden zdroj.
obchod 35,000 square foot Edmonton v centru města Manulife Place, o kterém někteří spekulovali, že se nakonec zavře, se říká, že za poslední tři roky došlo k poklesu prodeje pod $ 1,000 / čtvereční stopa. Pokud by Butik Louis Vuitton opustil obchod a přestěhoval se, jak někteří nyní spekulují, mohlo by to signalizovat konec Holtova běhu v Edmontonu, pokud by se Holt neměl přestěhovat do příměstského nákupního centra. Trh Edmonton je bohatý, ale také není úplně do značkových značek jako jeho sousedé na jihu, v Calgary.
obchod Calgary také viděl nějaký pohyb, když se Louis Vuitton připravuje na opuštění obchodu Holt Renfrew v centru Calgary pro nový prostor o rozloze 4,700 čtverečních stop v centru CF Chinook na předměstí na jižní straně Calgary. Další značky Holt ‚ s, včetně Chanel a Hermès, by podle zdroje mohly také uvažovat o odchodu, vzhledem k tomu, že Louis Vuitton má, pokud jde o přivedení nakupujících do obchodu. Zdroj spekuloval, že pokud by značky jako Chanel a Hermès opustily Calgary ‚s Holt‘ s, skončily by spíše na trhu, než aby se přestěhovaly do příměstského nákupního centra, což by mělo být problémem pro Holt ‚ s, která provozuje umístění Calgary, o kterém se říká, že je asi 150,000 čtverečních stop na čtyřech úrovních, s asi 120,000 čtverečních stop používaných pro maloobchod.
těžce zasažen nízkými cenami ropy, které vyústily v recesi v Albertě, Holt tržby prý klesly, protože mnoho pracovních míst v centru města bylo ztraceno. Jako výsledek, Holt “ s Calgary neviděl renovace, které byly dříve oznámeny, včetně přidání nové restaurace, která byla plánována otevřít před několika lety. Po recesi, také, Prada uzavřela svou pánskou koncesi v obchodě Calgary downtown Holt “ s store.
bude zajímavé sledovat transformaci Holta Renfrewa od nynějška do roku 2020. Rukavice jsou pryč v boji o dominanci v luxusním maloobchodě v Kanadě, a budeme se rozsáhle hlásit, jak budeme pokračovat ve výzkumu a dozvědět se více. Vysoce produktivní obchod Nordstrom ve Vancouveru, který se může pochlubit rozsáhlým seznamem luxusních značek, se říká, že prodává více než všechny tři obchody Nordstrom v Torontu dohromady. A Saks Fifth Avenue, také, říká se, že dělá nižší čísla, než někteří očekávali v Kanadě a jeho obchodě Calgary, který se otevřel přes zimu, postrádá mnoho luxusních značek připravených k nošení nalezených ve dvou obchodech v Torontu. Nakonec by domácí Holt Renfrew mohl nadále dominovat luxusnímu maloobchodu, protože se týká dámského oblečení, doplňků a obuvi, ačkoli Harry Rosen, který má pro muže podstatně více než to, co Holt v současné době nabízí, bude pravděpodobně dominovat profesionálním mužům pouze za to, že nese komplexní výběr, který se jinde v zemi nenachází.