věříme, že stabilní domov je základem všeho v životě. Být schopen si dovolit bezpečné místo k životu je klíčovou součástí amerického snu o příležitosti—a jak expandujeme do našeho čtvrtého státu, víme, že příliš mnoho lidí v Rapid City, S. D., si nemůže dovolit bezpečné a kvalitní místo k životu.
v Rapid City je obrovský nedostatek—téměř 3500 jednotek—bydlení, které je dostupné průměrnému člověku. Uvědomujeme si také, že pro členy komunity, kteří se již finančně potýkali, ztráta příjmů související s COVID je katastrofální a činí stabilitu bydlení mnohem více mimo dosah, navzdory nejlepšímu úsilí o splnění cílů. Vědět, co je považováno za dostupné bydlení, a kdo se na to může kvalifikovat, může poskytnout velkou podporu v tom, že bude moci najít a přestěhovat se do stabilního domu.
Co Je Považováno Za Dostupné Bydlení?
dostupné bydlení je definováno federálním ministerstvem bydlení a rozvoje měst (HUD) jako obydlí, které může rodina nebo domácnost získat–ať už nájemným, nákupem nebo jinými prostředky–a které stojí 30 procent nebo méně z příjmu domácnosti. Tato metrika se zabývá náklady na bydlení v bytě, včetně veřejných služeb.
proč cenově dostupné bydlení záležitosti
náklady na bydlení ovlivňuje každý aspekt života člověka. Když bydlení není dostupné, peníze, které by šly na jiné věci, jako jsou účty, jídlo nebo úspory, jsou místo toho směřovány k nákladům na bydlení, což potenciálně vede k narušení veřejných služeb, podvýživa, a neschopnost připravit se na mimořádné události nebo pracovat na lepší budoucnosti.
to, co nemusí být tak zřejmé, je klíčovým přínosem naší práce. Zachování a budování dostupnějšího bydlení jistě prospívá našim sousedům, kteří se na toto bydlení spoléhají—ale investice do kvalitního dostupného bydlení také přináší mnoho sociálních a ekonomických výhod, které pomáhají komunitám obecně. Ve skutečnosti studie mezinárodní účetní firmy Ernst & Young zkoumala nejzákladnější model služby CommonBond a dospěla k závěru, že za každý vynaložený 1 dolar došlo k okamžitým úsporám veřejnosti ve výši 4 USD. Jsme nadšeni, že se můžeme stát dobrými sousedy v Jižní Dakotě—jak řekl náš generální ředitel Deidre Schmidt, “ když bojujete za dostupné bydlení v Rapid City.“, stává se stabilnější a živější komunitou pro každého.“
kdo má nárok na dostupné bydlení?
Nyní, když byly definovány principy toho, co je považováno za dostupné bydlení, je důležité vědět, kdo je způsobilý. Klíčovým kvalifikátorem při rozhodování o způsobilosti je příjem, protože většina programů bydlení pracuje s obecnou kvalifikací, která uvádí, že domácnosti, které tvoří méně než 50 procent mediánu příjmu (Ami), se mohou kvalifikovat.
Klíčové jsou také další faktory, jako je bydlení nebo dokonce kriminální historie. Poté, co byl vystěhován, dlužné peníze, nebo mít kriminální minulost může být překážkou pro získání dostupného bydlení. Ale žádná z těchto věcí nutně neznamená, že žádost bude zamítnuta-mnoho organizací, včetně CommonBond, učinit rozhodnutí na základě individuálních okolností, a jsou ochotni slyšet více o tom, jak okolnosti ovlivnily schopnost člověka zůstat stabilní.
vzhledem k masivnímu nedostatku cenově dostupných nájemních jednotek lze očekávat čekací seznamy. Mějte však na paměti, že jednotlivci se nemusí naučit, zda jsou způsobilí, dokud nedosáhnou vrcholu čekací listiny—pronajímatelé někdy mají různá kritéria screeningu (např. úvěrové kontroly) než federální poukázkové programy nebo orgány veřejného bydlení a žadatelé někdy nejsou prověřeni, dokud není řada na nich. Takže je důležité mít všechny relevantní informace shromážděné, a být připraven, aby případ, jakmile přijde čas.
přečetli jste si, co je považováno za dostupné bydlení, a základy toho, kdo a jak se domácnosti kvalifikují. Nyní Vás zveme, abyste si přečetli více o tom, jak cenově dostupné bydlení prospívá všem v Rapid City-a jak se k nám můžete připojit v rámci řešení bydlení-v tomto op-ed kus napsal CommonBond Communities President & CEO Deidre Schmidt a publikoval v Rapid City Journal.
Darujte Ještě Dnes!