přidat komunitní prostory
má vaše nákupní centrum nějaký druh zábavního nebo volného prostoru? Výzkumná skupina McKinsey & Co. zjistil, že mix nájemců / veřejných prostranství se v posledních deseti letech zvýšil ze 70/30 na 60/40 nebo dokonce 50/50.
jedním z nejoblíbenějších komunitních prostor je přidání dětského hřiště, buď celých hřišť, nebo méně drahých malých lezeckých struktur. Zvažte také venkovní komunitní divadelní prostory pro hudbu nebo magické činy, úvodní podložky v létě, a kluziště. Pokud se již staráte o děti, zvažte více salonků, laviček a houpaček pro dospělé. Vybavení, jako jsou nabíječky telefonů, fotografické kabiny nebo bezplatné Wi-Fi, je může také udržet déle.
komunitní prostory dávají lidem důvod, aby přišli na váš majetek, i když nechtějí nakupovat – i když je pravděpodobnější, že tak učiní, pokud tam jsou.
samozřejmě, pokud nájemníci odcházejí, mohou být ve hře hlubší problémy, které vyžadují dražší opravy vzhledu nákupního centra.
vytvořte silnou přítomnost na sociálních médiích
údržba vašeho fyzického majetku již nestačí – musíte také spravovat své virtuální aktivum.
budování přítomnosti přes Facebook je dobrý způsob, jak vybudovat důvěryhodnost a zapojit se zákazníky, kteří nemusí myslet na vaše nákupní centrum v té době. Nabídka obchodů, propagace akcí, jako jsou podzimní festivaly nebo farmářské trhy, a posílení nájemců udrží váš obsah konstantní a svěží.
nákupní centra Savvier mohou využívat Instagram, Twitter nebo Snapchat a začleňovat # hashtag kampaně do svých strategií sociálních médií, čímž vytvářejí ještě hlubší (a mladší) sledování. Výzkum vás může nasměrovat k nejoblíbenějším blogerům ve vašem regionu – výškové reproduktory a Instagrammers-mnoho z nich jsou respektovanými autoritami v tématech, jako je nakupování a stravování. Nezapomeňte pozvat tyto „influencery“ na exkluzivní akce (a ujistěte se, že píšou a fotografují).
investice do reklam Facebook je nízkoriziková reklamní strategie, která zajišťuje téměř jakýkoli rozpočet. Můžete také cílit podle sousedství, demografie, stáří, a čisté jmění. Před investováním dolarů se ujistěte, že rozumíte platformě.
Mějte však na paměti, že používání sociálních médií vyžaduje nejen někoho, kdo má důvtipný, ale i smysl – musí být schopen efektivně komunikovat a zapojit se, porozumět vašemu podnikání a podnikání vašich nájemníků a krmit vždy hladové obsahové zvíře položkami, o které se spotřebitelé budou starat.
Pořádejte komunitní akce
události jsou vynikajícím způsobem, jak zvýšit návštěvníky, i když nenakupují. Mít je na pozemku je vystaví nájemcům a Vybavení centra. Sezónní akce jsou skvělým místem pro začátek. V teplých měsících počasí zvažte autosalony, prodej umění a koncerty. Na podzim jsou akce zaměřené na sklizeň a Halloween skvělé pro přilákání rodin. Samozřejmě každé Nákupní centrum ve městě bude dokončeno pro zákazníky kolem vánočního času. Vytvořte jedinečné zobrazení světel a dekorací, které vyčnívají z davu. Události mohou být také doplňkovou příležitostí k příjmům, takže si stáhněte naši e-knihu o pomocných příjmech a dozvíte se více.
Pořádejte akce, které přivádějí malé děti, a tedy i jejich konzumní rodiče: Maminka pondělí nebo batole úterý, například (otcovské pátky nejsou obrovská věc, ale můžete je udělat jeden!). Nájemci se mohou účastnit těchto zvláštních dnů přidáním kupónů nebo zadarmo do dárkových tašek.
cvičení a vzdělávací kurzy jsou také populární strategií. Spolupracujte s místním instruktorem jógy nebo studiem a pořádejte týdenní kurzy-zejména v ranních nebo večerních hodinách, pokud jsou obchody v okolí otevřené nebo se otevírají v době, kdy třída končí. (Střešní jóga je docela populární, i když budete potřebovat snadný a bezpečný přístup, abyste ji mohli nabídnout). Můžete také pozvat místní odborníky, aby vyučovali kurzy-vaření – technologie, tipy na mobilní telefon, dokonce i historii.
účastníci akce se pravděpodobně mísí před nebo po události a mohou být lákáni k návštěvě nájemce.
a pamatujte: ne všechny vaše aktivity by měly být prováděny s ohledem na spodní řádek. Charitativní disky-plechovky – oblečení, hotovost-pomozte umístit svůj majetek jako dobrého občana komunity.
Udržujte své značení čerstvé
značka vašeho nákupního centra, obvykle Pylon nebo památník, je první věc, kterou potenciální zákazníci vidí, a může být hlavním ovlivňovatelem při rozhodování, zda navštíví vaše centrum. Značení se obvykle obnovuje každých sedm až deset let. Pokud je čas zvážit obnovení, ujistěte se, že značka centra a design značky přilákají cílové publikum, zejména pokud se demografické údaje sousedství změnily od posledního zpracování nápisu.
je také důležité si uvědomit, že kódy vaší lokality mohou být aktualizovány od doby, kdy byla vaše značka postavena, což umožňuje více značení, vyšší struktury, vylepšení osvětlení a další. Nezapomeňte maximalizovat své značení, protože novější centra již využívají těchto změn kódu.
držte vzdálené rozhlasové vysílání (nebo přiveďte místní celebritu)
pohled je nepochybně obraceč hlavy: zářivě barevná rádiová dodávka na parkovišti, obří reproduktory, balónky a populární místní rozhlasová osobnost, která show provozuje. Živé, osobní rozhlasové vysílání může zastavit provoz a přesměrovat jej na vaše parkoviště.
ale dostat se k tomu není zadarmo. Říká se tomu vzdálené rozhlasové vysílání a ceny se mohou drasticky lišit v závislosti na vaší poloze. Rozhlasová stanice obvykle přináší stanové vozidlo a Stan, osobnost rádia, a tašky cen do vaší polohy. Propagují vaši polohu a povzbuzují lidi, aby sestoupili, návštěva, a vyhrát ceny. Mnoho nájemníků rád nabízí nabídky.
mějte na paměti, že rozhlasová reklama je rizikovější investicí než něco jako reklama na sociálních médiích. Rozhlasové reklamy jsou obecně ceny CPM, nebo náklady na tisíc posluchačů, vypočteno podle odhadované velikosti publika stanice. Reklamy na sociálních médiích jsou často placeny za kliknutí, což znamená, že platíte pouze za skutečný počet lidí, kteří podniknou kroky a kliknou na vaši reklamu. Rozhlasové vysílání není zaručeno, že povede k prodeji, a soutěžíte proti Houfem dalších možností poslechu (jste také catering na velmi specifickou demografii). Ale pokud se to udělá správně,“ dálkový ovladač “ může vyvolat nové vzrušení.
levnější možností může být najímání místní celebrity, aby se setkala a pozdravila-přemýšlejte o počasí, sportovní hvězdě nebo místní osobě vystupující v populární televizní reality show.
vytvořením poutavějších zážitků pro vaše zákazníky se vaše nákupní centrum stane více než jen místem pro nakupování. Může se stát komunitním cílem. Amazon a další společnosti elektronického obchodu mohou i nadále představovat významné výzvy pro nákupní centra a maloobchodníky, ale vytvoření populárního místa pro shromažďování komunit nikdy nevyjde z módy.
doufáme, že se vám tento příspěvek líbil a vážíme si informací, které jsme poskytli. Zvažte sdílení s vaší sítí Pomocí tlačítek níže.