život na Bali: 2019 průvodce přesunem na Bali jako Expat

pokud vám otázka „jak se přestěhovat na Bali“ někdy napadla, jste na správném místě. V této komplexní příručce, získáte přehled základních věcí, které potřebujete vědět o tom, jak se stát Expatem na Bali, počítaje v to:

• jaký typ víza si vybrat
• když potřebujete pracovní povolení na Bali
• jak koupit nemovitost, otevřít bankovní účet a získat řidičský průkaz na Bali
• jak začít podnikat na Bali

v případě jakýchkoli konkrétních otázek týkajících se bydlení nebo podnikání na Bali nás neváhejte kontaktovat na adrese [email protected] pro osobní konzultaci.

které vízum si vybrat při stěhování na Bali?

první věc, kterou musíte udělat při zvažování přesunu na Bali, je zjistit, jaký typ víza potřebujete. To záleží na Vašich plánech na Bali.

mějte na paměti, že Indonéská vízová politika se často mění. Proto je nezbytné, abyste byli informováni o nejnovějších vízových požadavcích, abyste zajistili zákonnost Vašeho pobytu v Indonésii.

# 1 Short-stay Bali visa

pro kratší návštěvy cestovat na Bali, existují dvě možnosti krátkodobých víz na Bali k dispozici:

• volné krátkodobé vízum (platné po dobu 30 dnů, nerozšiřitelné)
• vízum při příjezdu (platné po dobu 30 dnů, rozšiřitelné po dobu 30 dnů)

turistická víza se vydávají při příjezdu na Bali. Mějte na paměti, že nesmíte pracovat v Indonésii ani přijímat žádné příjmy z Indonésie, zatímco držíte turistické vízum.

jedním z nejčastějších důvodů, proč se cizinci dostanou do imigračních problémů na Bali, je práce nebo volné noze na Bali na turistické vízum.

#2 obchodní vízum na Bali

pro lidi, kteří se připravují na zahájení podnikání na Bali nebo se účastní seminářů a konferencí, jsou k dispozici dva typy obchodních víz.

jednorázové vízum (tj., Sociální nebo sociální Budaya Visa)

délka návštěvy s jedním vstupním návštěvním vízem je 60 dní a můžete jej prodloužit čtyřikrát, 30 dní na prodloužení. Maximální délka pobytu je tedy zhruba půl roku. Jedná se o vízum s jedním vstupem; pokud tedy držitel víza opustí zemi, vízum se automaticky zruší.

vízum pro více vstupů

obchodní vízum pro více vstupů je vhodné pro lidi, kteří potřebují provést několik návštěv Indonésie. Platí jeden rok a maximální délka pobytu na návštěvu je 60 dní. Proto, po každých 60 dnech, musíte opustit Indonésii.

obchodní víza nejsou pracovní povolení, tak pracovat nebo vydělávat žádné příjmy v Indonésii není povoleno. Obě víza vyžadují sponzorství od indonéské společnosti nebo jednotlivce. Emerhub vám může poskytnout sponzorství a pomoci vám.

Přečtěte si více a požádejte o sponzorství obchodních víz od Emerhub.

#3 omezené povolení k pobytu KITAS

pokud plánujete žít na Bali po delší dobu, budete potřebovat omezené povolení k pobytu zvané KITAS. K dispozici jsou různé typy KITAS, a můžete si vybrat ten nejvhodnější v závislosti na Vašich plánech na Bali.

Práce na Bali jako cizinec

pokud chcete pracovat na Bali, musíte nejprve získat pracovní KITAS. Hlavním předpokladem pro získání pracovní KITAS je mít sponzorující subjekt v Indonésii, a to buď:

• zahraniční společnost (PT PMA)
• indonéská společnost s ručením omezeným (PT)
• zastoupení zahraniční společnosti

Všimněte si, že pokud chce indonéská společnost s ručením omezeným sponzorovat KITAS cizincům, musí splňovat specifické kapitálové požadavky.

minimální platnost KITAS je šest měsíců, maximálně 12 měsíců. Neexistují žádná omezení počtu KITAS společnost s ručením omezeným může sponzorovat.

pokud jste akcionářem zahraniční společnosti a splňujete kritéria, můžete požádat o investora KITAS. Požadavky na podíl jsou různé v závislosti na tom, zda jste pouze akcionářem nebo také ředitelem nebo komisařem ve společnosti.

hlavní výhodou investora KITAS je, že investor KITAS může být poskytnut na dva roky a nejste povinni platit Ministerstvu Manpower vládě poplatek ve výši 1,200 USD, který je povinný pro pracovní KITAS.

pro více informací o procesu získání pracovní KITAS, přečtěte si náš průvodce omezené povolení k pobytu KITAS v Indonésii

manžel-sponzorované KITAS

být ženatý s Indonéský vám umožní požádat o povolení k dočasnému pobytu sponzorované manželem (KITAS).

nicméně, oženit se s indonéským VÁM uděluje povolení k dočasnému pobytu, které umožňuje žít, ale nepracovat v Indonésii. Pokud chcete pracovat na Bali, společnost, pro kterou pracujete, musí za vás sponzorovat KITAS.

po dvou letech manželství můžete požádat o povolení k trvalému pobytu (KITAP). KITAP umožňuje pracovat v Indonésii jako nezávislý poradce nebo konzultant, ale ne pro žádnou konkrétní společnost.

odchod do důchodu na Bali

důchodové vízum v Indonésii je k dispozici pro kohokoli od 55 let. Zpočátku platí jeden rok, ale může být každoročně prodloužena na celkem 5 let. Poté můžete požádat o povolení k trvalému pobytu KITAP.

mějte na paměti, že na Bali nemůžete pracovat s důchodovým vízem a je možné držet pouze jedno povolení najednou – buď důchodové vízum, nebo pracovní a pobytové vízum.

obecné požadavky na důchodové vízum:

• minimální věk 55 let
• kopie pasu, který bude platný po dobu nejméně 18 měsíců
• Zdravotní pojištění
• nájemní smlouva platná po dobu jednoho roku a dokumenty týkající se pronajatého majetku
• s indonéskou služebnou

chcete žít na Bali, ale nemáte společnost, práci nebo indonéského manžela? Podívejte se, jak získat KITAS na Bali prostřednictvím zaměstnavatele záznamové služby.

založení společnosti na Bali

dobré vibrace Bali z něj nedělají jen vysněnou destinaci pro jídlo, modlit se, milovat dovolenou, ale je to také ostrov s nesčetnými obchodními příležitostmi a miliony spotřebitelů.

mnoho expati začít podnikat na Bali po přestěhování na ostrov. Například založte životní styl na Bali.

dva nejběžnější typy právnických osob na Bali jsou 100% Indonéská společnost s ručením omezeným (PT) a částečně nebo zcela zahraniční společnost (PT PMA).

	zahraniční společnost (PT PMA)	lokálně vlastněná společnost (PT)
minimální investice	investiční plán ve výši 10 miliard IDR (~USD 710,000)	stejné jako splacený kapitál
splacený kapitál	IDR 2.5 miliard (~USD 175,000)	51 milionů IDR (~USD 3,600) pokud pouze místní zaměstnanci
povolené zahraniční vlastnictví	až 100%, v závislosti na obchodní klasifikaci	cizí vlastnictví není povoleno
soulad	investiční výkaznictví společnosti BKPM a další požadavky na dodržování předpisů	méně požadavků na dodržování předpisů
vydávání KITAS	může najmout cizince	splacený kapitál IDR 1 miliarda (~USD 70,000) na cizince
kombinace několika obchodních aktivit pod jednu společnost	mnoho omezení, v závislosti na klasifikaci podniku	bez omezení

zřízení PT PMA na Bali

v Indonésii jsou společnosti, které mají dokonce 1% zahraničních akcionářů, již považovány za zahraniční společnosti. Maximální povolené zahraniční vlastnictví závisí na obchodní klasifikaci společnosti.

například:

obchodní klasifikace	maximální povolené zahraniční vlastnictví
nemovitosti	100%
obchodování (import, export)	100%
Pohostinství (3 + hvězdičkové hotely)	100%
Pohostinství (nehvězdičkové až 3hvězdičkové hotely)	67% (Indonéský akcionář musí držet zbývající 33%)
Maloobchod	0%

omezení maximálního zahraničního vlastnictví znamená, že pro registraci společnosti musí mít cizinci místního partnera. Pokud nemáte takového místního partnera, Emerhub vám s tím může pomoci.

kromě obecných licencí může provozování konkrétního podniku vyžadovat také několik dalších povolení. Například restaurace potřebuje povolení k prodeji alkoholu a hotel vyžaduje turistickou licenci atd.

regálové společnosti, které mnoho obchodních poradců poskytuje na Bali, často nemají tyto specifické licence, a proto nejsou dostatečné pro provozování plánovaného podnikání. Pokud však uvažujete o této možnosti, podívejte se, jak bezpečně koupit regálovou společnost v Indonésii.

minimální splacený kapitálový požadavek je Rp. 2.5 miliardy (~USD 175,000) as novým systémem one Single Submission (OSS) trvá proces začlenění na Bali přibližně tři až čtyři měsíce.

další informace o procesu a požadavcích naleznete v našem průvodci založením zahraniční společnosti v Indonésii.

zřízení indonéské společnosti PT

místní společnosti mohou mít pouze 100% indonéského vlastnictví. Pokud cizinec drží dokonce 1% akcií, společnost je společností vlastněnou v zahraničí.

můžete založit indonéskou společnost PT s tak malým kapitálem jako 51 milionů IDR (~USD 3,600). Pokud však plánujete najímat zahraniční zaměstnance, měl by mít minimálně 1 miliardu IDR (~USD 70,000) kapitál na cizince.

Nominee company in Bali-bezpečná cesta

omezení zahraničního vlastnictví a menší kapitálové požadavky ve srovnání s PT PMA jsou důvody, proč mnoho cizinců na Bali dělá chybu při založení místní společnosti pomocí nespolehlivého kandidáta, často bez písemných dohod.

obvykle se to stane, když cizí státní příslušník důvěřuje místní osobě, aby jednala v dobré víře a držela akcie jménem nich. Když se peníze zapojí, důrazně doporučujeme zůstat racionální a jít za bezpečnějšími možnostmi.

pokud se chystáte použít místní společnost, kterou chcete mít plnou kontrolu nad pak můžete nastavit nominee společnost na Bali s Emerhub. Tímto způsobem budete mít plnou kontrolu nad společností prostřednictvím souboru právních dohod.

nábor kvalifikované pracovní síly a získání licencí může být také v Indonésii komplikovaný. Emerhub zvládne právní rámec a pomůže vám najít kvalifikované zaměstnance.

Přečtěte si více o tom, jak založit firmu na Bali.

žijící v Bali

Pronájem a nákup nemovitostí

Chcete-li pronajmout nemovitost na Bali, cizinec musí mít KITAS. Typické doby pronájmu se pohybují od 1 do 3 let. Nájemní smlouvy lze uzavřít až na 25 let, často s možností prodloužení.

vzhledem k tomu, že pouze občané Indonésie mohou držet vlastnictví půdy (Hak Milik), mnoho zahraničních investorů používá místní individuální kandidáta na nákup nemovitostí na Bali.

použití individuálního kandidáta je však riskantní, protože nezaručuje ochranu investice a došlo k četným incidentům, kdy se cizinci dostali podvedeni, protože si koupili nemovitost na Bali pomocí nespolehlivého kandidáta.

bezpečný způsob, jak koupit nemovitost na Bali, je zřízení 100% zahraničního PT PMA. Tímto způsobem můžete získat Hak Guna Bangunan, právo stavět, a Hak Pakai, právo používat.

otevření bankovního účtu

zatímco podle zákona nemusíte mít KITAS k otevření bankovního účtu na Bali, mnoho indonéských bank se zdráhá otevřít bankovní účty pro cizince, kteří nemají povolení k pobytu v Indonésii.

některé banky však dělají výjimky, pokud vás odkáže jeden z jejich oficiálních partnerů, jako je Emerhub.

pokud si přejete otevřít místní bankovní účet bez KITAS, Emerhub vám může pomoci. Kontaktujte nás na [email protected] nebo se podívejte na proces, jak otevřít bankovní účet na Bali zde.

získání řidičského průkazu na Bali

pokud chcete jezdit na skútru na Bali, vězte, že mít místní Řidičský průkaz je povinné. Jedním z hlavních předpokladů získání řidičského průkazu v Indonésii je však platný mezinárodní řidičský průkaz.

získání zdravotního pojištění pro život na Bali

je zbytečné říkat, že zdravotní pojištění při pobytu v cizí zemi je nutností. Ujistěte se, že máte také zdravotní pojištění při pobytu na Bali.

Zdravotní pojištění je jedním z požadavků pro podání žádosti o KITAS, stejně jako to může chránit před museli pokrýt neočekávané a nákladné zdravotní výdaje z kapsy.

Emerhub vám může pomoci získat řidičský průkaz na Bali a také vám pomůže získat lepší nabídky od poskytovatelů pojištění.

další čtení: přemístění na Bali s rodinou.

jste připraveni se přestěhovat na Bali?

Bali je rajský ostrov a nenabízí jen spoustu možností pro pěkný životní styl, ale můžete jej také vidět jako obchodní příležitost s miliony potenciálních spotřebitelů.

při stěhování na Bali se však ujistěte, že si uděláte čas na přípravu, abyste se vyhnuli některým společným nástrahám.

kancelář Emerhub Bali je tu pro vás, aby vám pomohla začít-na každém kroku vaší cesty. Kontaktujte naše konzultanty pomocí níže uvedeného formuláře a pojďme diskutovat o tom, jak můžeme podpořit vás a vaše podnikání na Bali.