Cosa fai quando viene concessa la successione?

La concessione di successione dà autorità legale per trattare con la tenuta di qualcuno che è morto, tra cui la vendita o il trasferimento di loro proprietà, chiudendo i loro conti bancari e incassare polizze di assicurazione sulla vita.

Comprendere una concessione di successione

Quando qualcuno muore, i loro affari personali devono essere liquidati, come eventuali debiti in sospeso pagati e il loro denaro e beni distribuiti alle persone che li erediteranno. Questo processo è noto come amministrazione immobiliare, o successione, e la persona che svolge questo compito è chiamato il rappresentante personale.

Il termine grant of probate si riferisce al documento che dà l’autorità di amministrare una proprietà quando c’è una volontà. Se non c’è una volontà, questo documento è chiamato una concessione di lettere di amministrazione. Entrambi i documenti funzionano in modo molto simile e per semplicità ci riferiremo alla concessione di successione in questo articolo.

Il rappresentante personale è responsabile della richiesta di successione. Se la persona che è morta ha lasciato un testamento valido, il rappresentante personale è anche conosciuto come esecutore. Se non c’è volontà allora il rappresentante personale è conosciuto come un amministratore.

Con il nostro servizio completo di successione ci assumiamo la piena responsabilità per ottenere la concessione di successione e trattare con gli affari legali, fiscali (non IVA), di proprietà e di amministrazione immobiliare*.

*Possiamo anche pagare tutti i costi di un funerale Funeralcare Co-op, fornendo la tenuta possiede beni sufficienti che possono essere venduti a tempo debito per rimborsare i nostri costi.

A cosa serve una concessione di successione?

La concessione di successione dà ai rappresentanti personali l’autorità legale di prendere il controllo dei beni nella tenuta, e in molti casi raccogliere questi beni nella tenuta pronti per essere incassati, trasferiti o venduti. Ciò potrebbe includere la vendita o il trasferimento di proprietà, la chiusura di conti bancari e l’incasso di polizze di assicurazione sulla vita.

Quando il registro di successione rilascia la concessione di successione è una pietra miliare, perché consente all’amministrazione della tenuta di procedere.

Chiusura dei conti bancari

Le attività liquide (come i conti bancari e altre disponibilità liquide) sono spesso le prime attività da trattare dopo l’emissione della concessione di successione. Anche se alcuni di questi potrebbero essere stati trattati già becase una concessione di successione non è sempre necessario per chiudere i conti bancari.

Questo perché tutte le banche hanno una soglia massima di denaro che sono disposti a rilasciare senza una concessione di successione. Se la quantità di denaro detenuta nel conto supera la soglia di successione della banca, il denaro non sarà in grado di essere ritirato e i conti non potranno essere chiusi fino a quando non verrà concessa la successione.

Per ulteriori informazioni, vedere limiti bancari per successione.

Incassare polizze di assicurazione sulla vita o di pensione

Molte politiche di vita e di pensione, dove le somme forfettarie sono pagabili alla tenuta, richiedono la concessione di successione prima che il denaro possa essere richiesto. Questo perché la concessione di successione dà ai rappresentanti personali l’autorità di agire per conto della tenuta.

In alcune circostanze, le compagnie di assicurazione e i fornitori di pensioni possono pagare solo alla persona nominata sulla concessione di successione.

Vendere la proprietà

Poiché la proprietà è composta da tutto ciò che la persona deceduta possedeva al momento della sua morte, ciò includerà qualsiasi proprietà posseduta. Pertanto, è dovere dell’esecutore o dell’amministratore trattare la proprietà come parte dell’amministrazione immobiliare.

Per le proprietà possedute congiuntamente come inquilini congiunti, la successione non sarà necessaria, ma sarà necessaria per qualsiasi proprietà posseduta nell’unico nome del defunto o come inquilini in comune con qualcun altro.

La concessione di successione consente la vendita di una proprietà di procedere. Vale la pena notare che la proprietà può essere messa in vendita prima che sia stata emessa la concessione di successione, i contratti non possono essere scambiati senza di essa. Una volta ottenuta la concessione di successione, i rappresentanti personali hanno l’autorità di vendere o trasferire la proprietà.

Se la proprietà era di proprietà con qualcun altro come inquilini in comune, significa che ogni persona possiede una quota specifica della proprietà. La quota di proprietà della persona deceduta sarà ereditata da chiunque il defunto l’abbia lasciata nella sua volontà, o in linea con le regole dell’intestino se non c’è volontà. Ancora una volta, questo non può essere fatto senza una concessione di successione.

Se la proprietà era di proprietà di qualcun altro come inquilini congiunti, la proprietà verrà automaticamente trasferita al comproprietario superstite.

Amministrare la tenuta

Una volta che i fondi sono stati ricevuti nella tenuta, è responsabilità degli esecutori amministrare la tenuta e c’è un ordine in cui questo deve essere fatto.

Liquidazione dei debiti

Tutti i debiti in essere che la persona deceduta ha sul loro patrimonio dovranno essere pagati come parte dell’amministrazione immobiliare. Molti di questi debiti saranno stati conosciuti circa quando la domanda per la concessione di successione è stata fatta, e questi dovrebbero essere risolti a questo punto. Ci possono naturalmente essere ulteriori debiti che sorgono durante il corso dell’amministrazione, quindi è fondamentale per mantenere abbastanza soldi nella tenuta per tenere conto di questi.

A volte gli avvisi sono messi sulla stampa per rendere i creditori consapevoli della morte della persona e chiedere loro di fare il loro reclamo contro la proprietà. Questi sono chiamati annunci legali. Di solito danno una scadenza che i creditori hanno bisogno di fare il loro reclamo da. La protezione sarà offerta ai rappresentanti personali nel caso in cui i creditori si facciano avanti dopo la scadenza, quindi ci sarà un grado di certezza per quanto riguarda l’ammontare del debito sulla proprietà.

Distribuzione della tenuta

Una volta pagati i debiti in sospeso, i rappresentanti personali possono quindi distribuire ciò che rimane nella tenuta ai beneficiari (le persone o le organizzazioni che erediteranno dalla tenuta). Se la persona deceduta ha lasciato un testamento, questo stabilisce chi sono i beneficiari. Se non c’è volontà, i beneficiari saranno determinati dalla legge secondo le regole dell’intestino.

Se una specifica somma di denaro o un elemento specifico è stato lasciato a un individuo nel testamento, allora questo è noto come “eredità”. Lasciti sono sempre pagati o trasferiti prima e poi i rappresentanti personali possono vedere ciò che è rimasto nella tenuta una volta che tutte le passività e lasciti sono stati pagati. Essi saranno quindi in grado di determinare se una distribuzione provvisoria può essere fatta ai beneficiari residuary (quelli impostati per ereditare ciò che è rimasto).

Non è insolito che le distribuzioni ai beneficiari dei residui siano effettuate in due parti. Il primo pagamento sarà effettuato quando la maggior parte dei fondi sono stati ricevuti e il secondo (spesso più piccolo) pagamento effettuato una volta che l’amministrazione immobiliare è completa. In alcuni casi, può essere che le attività di cassa sono stati trattati, ma una vendita di proprietà è ancora da completare, il che significa un pagamento più grande è dovuto ai beneficiari in un secondo momento.

Quando tutti i beni sono stati raccolti e tutti i debiti sono noti (ad esempio le bollette finali non saranno emesse fino al completamento della vendita della proprietà), i rappresentanti personali possono preparare i conti immobiliari finali.

Responsabilità dei rappresentanti personali

I rappresentanti personali sono responsabili di ogni centesimo che entra e esce dalla proprietà e i conti immobiliari finali possono essere esaminati dai beneficiari. Se i rappresentanti personali hanno incaricato i nostri avvocati di successione di agire per loro conto, ci assumeremo la piena responsabilità per questo, compresa la preparazione dei conti immobiliari.

Se i rappresentanti personali agiscono senza supporto legale, dovranno preparare i propri conti immobiliari e possono essere ritenuti personalmente responsabili per eventuali errori commessi durante l’omologazione.

La nomina come rappresentante personale è un appuntamento a vita e questa responsabilità non termina quando la proprietà è stata distribuita. Ciò significa che se in futuro vengono alla luce beni precedentemente sconosciuti, i rappresentanti personali sono obbligati a gestirli e a garantire che siano distribuiti ai beneficiari.

Quanto tempo avrà l’amministrazione immobiliare una volta concessa la successione?

Il tempo necessario per completare l’amministrazione di una tenuta una volta che è stata concessa la successione dipende dalle dimensioni e dalla complessità della tenuta. I fattori che possono influenzare il tempo necessario includeranno le attività di proprietà del defunto (comprese le attività estere o le proprietà) eventuali debiti in sospeso che avevano e se c’è qualche imposta di successione da pagare.

La proprietà della persona deceduta è spesso il bene che richiede più tempo da affrontare e una vendita difficile potrebbe ritardare significativamente il processo di amministrazione immobiliare.

Altri fattori che possono ritardare il processo di amministrazione immobiliare includono ulteriormente le questioni controverse (dove beneficiari, fiduciari o esecutori non sono d’accordo) e le affermazioni che vengono fatte contro la tenuta.

I reclami contro una proprietà possono essere portati entro sei mesi dalla concessione della successione che è rilasciata. Queste affermazioni sono normalmente fatte ai sensi della legge sull’eredità da chiunque possa pensare di avere il diritto di ereditare dalla tenuta. Le richieste possono essere fatte anche dal Dipartimento per il lavoro e le pensioni che a volte indagano se la giusta quantità di prestazioni è stata pagata al defunto durante la loro vita.

In media, tuttavia, l’amministrazione di una proprietà sarà di solito conclusa entro sei-nove mesi dalla data del decesso.

Si prega di notare che se l’imposta di successione è dovuta sul patrimonio delle persone decedute, allora l’imposta di successione deve essere pagata prima di una concessione di successione può essere rilasciato.