Conservatori step-by-step

Quando si acquista un conservatorio, il numero di cose che dovete pensare e le decisioni che dovete fare può essere scoraggiante. Ecco perché abbiamo messo insieme questa guida esperta passo-passo per aiutarti.

L’acquisto di un giardino d’inverno può significare sconvolgimento per la vostra casa e giardino, con i costruttori e decoratori che necessitano di accedere alla vostra proprietà per giorni, se non settimane o mesi. Ecco perché è importante essere chiari su ciò che ogni passo del viaggio comporterà, in modo da poter ridurre al minimo qualsiasi sconvolgimento e stress.

Per contribuire a rendere il processo il più semplice e senza stress possibile, abbiamo messo insieme questa guida passo-passo che include i migliori consigli di esperti e proprietari di giardini d’inverno.

Di seguito, descriviamo i passaggi chiave coinvolti – da ottenere un preventivo, ad accogliere i costruttori, prima di trasferirsi finalmente nel tuo nuovo conservatorio.

Ottenere una citazione conservatorio

Guardarsi intorno

Assicuratevi di guardarsi intorno e sempre ottenere almeno tre citazioni. Se possibile, utilizzare una ditta raccomandata da un amico o un familiare, o ottenere un commerciante affidabile locale con l’aiuto di quale? Commerciante di fiducia. Il nostro Trusted Trader endorsement scheme riconosce i trader affidabili che superano con successo il nostro rigoroso processo di valutazione.

Dovrai pensare se vai per un’azienda locale o nazionale. Date un’occhiata alla nostra pagina sulla scelta di una società conservatorio per saperne di più, così come se i proprietari di conservatorio erano più soddisfatti con l’utilizzo di una società nazionale o locale.

Accedi per vedere la nostra comoda lista di controllo del conservatorio scaricabile, che include tutte le domande che devi porre.

Non sei ancora membro? Partecipare a quale? oggi-avrai anche accesso alla nostra ricerca esclusiva sui prezzi del conservatorio e sulle insidie comuni.

Sii chiaro sulle tue esigenze

Sii chiaro su cosa vuoi usare per il conservatorio, ma sii flessibile sui tipi di conservatorio, disegni e materiali – potresti sorprenderti quando vedi cosa c’è in offerta.

Quando abbiamo chiesto Quale? membri * che hanno acquistato un conservatorio sulle loro esperienze, 11% ha detto che ha finito per essere diverso da quello che avevano inizialmente in mente. Di quelle persone, le prime tre cose che la gente ha fatto in modo diverso sono stati:

• Optato per un giardino d’inverno che è stato più accessibile dalla home
• è Andato per un grande conservatorio, alla fine,
• ha Deciso di utilizzare un diverso tipo di vetro o di vetro-tipo di materiale

non respingere estetica

Molte persone investire in un conservatorio per aggiungere un fattore ” wow ” a casa loro. Abbiamo trovato circa la metà di coloro che hanno cambiato idea ha detto che era perché preferivano l’aspetto di un altro tipo o dimensione del conservatorio. Quindi vale la pena di essere di mentalità aperta sulle opzioni.

Costi aggiuntivi

Vale la pena chiedere dettagli su esattamente ciò che è incluso nel preventivo, dall’installazione ai raccordi. Questo è così non si ottiene alcuna sorpresa più tardi su tutta la linea-5% dei proprietari di conservatorio pagato più di quanto sono stati prima citati.

Top tip: Essere consapevoli del fatto che alcune caratteristiche, come prese elettriche, antenna TV punti e prese d’aria sul tetto, può aggiungere al prezzo. Inoltre, il materiale da cui è costruito il tuo conservatorio influenzerà i problemi di temperatura, luce e manutenzione – a volte vale la pena spendere un po ‘ di più in modo che il tuo nuovo conservatorio sia più comodo da usare.

Assicurati di avere un rapporto qualità-prezzo-scopri il costo medio di un conservatorio nella nostra guida ai prezzi del conservatorio.

Dopo aver ottenuto un preventivo iniziale, si dovrebbe aspettare un geometra per visitare la vostra casa per controllare le cose come i livelli di drenaggio e pavimento, così come per prendere misure accurate.

Hai bisogno di un permesso di pianificazione per costruire un conservatorio?

Conservatori in genere non hanno bisogno di permesso di pianificazione e non devono rispettare i regolamenti edilizi. Ma questo non è sempre il caso, quindi assicuratevi di essere clued-up se avete bisogno di andare giù quelle rotte.

Probabilmente avrai bisogno del permesso di pianificazione se:

• la vostra casa è in una zona protetta, il parco nazionale o Area di Eccezionale Bellezza Naturale (AONB)
• il conservatorio non è al livello del suolo
• la vostra casa è a schiera o è già stata estesa
• il volume della vostra casa sarà aumentato di oltre il 15% o 70 metri cubi (il valore maggiore).

Se hai bisogno di un permesso di pianificazione, dovrai concedere più tempo (circa otto settimane) e denaro. Ricordarsi di verificare se il preventivo include il costo di applicazione per il permesso di pianificazione.

I conservatori sono tecnicamente classificati come “abitazioni non abitabili”. Ma se volete qualcosa di più utilizzabile – per esempio, se avete intenzione di aprire la parte posteriore della vostra casa per creare una grande cucina a pianta aperta-avrete bisogno di pensare a regolamenti edilizi.

Regolamenti edilizi di solito non si applicano se il vostro conservatorio è:

• separato dalla vostra casa da una porta esterna
• sotto 30sq.m in superficie
• piano terra al piano terra
• smaltato in conformità con i regolamenti edilizi e British Standard (chiedere conferma di questo da installatore)
• non entro 1 metro da un muro di cinta
• dotato di un tetto che è almeno il 75% vetri e pareti che sono il 50% smaltato

Se hai bisogno di rispettare i regolamenti edilizi, avrai bisogno di assicurarsi che il lavoro è controllato da parte delle autorità locali o privata, nominato approvato ispettore. Assicurati di controllare se il tuo installatore organizzerà questo o se è una tua responsabilità.

Problemi con il permesso di pianificazione, regolamenti edilizi e problemi che si verificano durante la costruzione rischiano di aggiungere ritardi e costi alla tua costruzione.

La nostra lista di controllo miglioramenti casa vi aiuterà a fare in modo che hai fatto tutto il possibile per evitare problemi e attenersi a tempo e budget:

Durante la costruzione

Quanto tempo ci vorrà?

I tipici conservatori impiegano da tre a quattro settimane per la costruzione, compresi tutti gli sbavature e la finitura. I grandi progetti potrebbero durare circa sei settimane.

I lavori di costruzione di solito iniziano con la base e tendono a coinvolgere i costruttori in loco per circa tre giorni.

Durante questo periodo libereranno il terreno, scaveranno i basamenti, poseranno gli strati di base e livelleranno il pavimento prima di costruire le pareti. Normalmente il lavoro di costruzione sarebbe poi essere lasciato per un paio di giorni – idealmente nel corso di un fine settimana – a stabilirsi.

Durante la seconda settimana i telai saliranno e saranno smaltati, e qualsiasi lavoro elettrico è iniziato.

Questo è seguito da intonacare le pareti (se necessario), finendo il lavoro elettrico e quindi aggiungendo la pavimentazione, A seconda del tipo di pavimento che si sceglie, così come il periodo dell’anno, a volte è meglio aspettare un paio di settimane per lasciare che il pavimento si asciughi completamente prima.

Quanto dirompente sarà?

Probabilmente vorrai incontrare la squadra il primo giorno, ma un’azienda rispettabile non dovrebbe aver bisogno che tu sia a casa per tutta la durata del lavoro.

Se l’accesso laterale è buono, l’interruzione dovrebbe essere minima. Aiuta se si dispone di acqua esterna e impianti elettrici.

Tieni presente che potrebbe essere necessario spegnere l’alimentatore mentre il lavoro elettrico è terminato e il tuo giardino potrebbe subire alcuni danni a causa del numero di persone che entrano ed escono. Le tavole dovrebbero essere utilizzate in giardino e poi prese durante la notte per consentire all’erba di crescere.

Suggerimento: non fatevi prendere dal panico quando la base scende e sembra piccola. Gli esperti abbiamo parlato per dire che sembra sempre più piccolo di quanto ci si aspetta in questa fase-sembra crescere in area come i telai salgono!

Il mio giardino d’inverno o l’orangerie influenzeranno la mia assicurazione sulla casa?

Il vostro assicuratore ha bisogno di conoscere eventuali modifiche che alterano la struttura della vostra casa, abitabilità, sicurezza o valore. Aggiunta di un giardino d’inverno o orangery vi darà ulteriore spazio nella vostra casa e può aumentare il suo valore. Questi cambiamenti probabilmente influenzeranno i vostri edifici e contenuti premi assicurativi.

Dai al tuo assicuratore un preavviso di diverse settimane. Se si dimentica di dire loro circa le modifiche alla vostra casa poi i termini della vostra politica potrebbe non essere valido quando si tenta di fare un reclamo.

*(A giugno e luglio 2015 abbiamo esaminato 893 Quali? i membri sulle loro esperienze di acquisto di un conservatorio negli ultimi cinque anni e le esperienze con il costo negli ultimi due anni.)