Come svernare una casa vuota

L’inverno è duro per le case. Il freddo extra e prova bagnato la sua integrità strutturale. La neve pesante sottolinea il tetto e le pareti. I venti freddi abbattono recinzioni e tegole dal tetto. È un’idea fantastica preparare la tua casa per l’inverno durante l’autunno. Questo processo è chiamato winterizing, e in questo post imparerete come svernare una casa vacante.

Mentre questo post copre cosa fare per preparare la vostra casa per essere vacante durante il periodo invernale, si consiglia di leggere e salvare anche il post completo su come preparare una casa per l’inverno. Ti dà una guida più generale per svernare qualsiasi casa.

Quando e perché è necessario per l’inverno la vostra casa vacante

Se si sta lasciando la casa vacante per un periodo prolungato durante l’inverno, avete un paio di cose in più da fare prima di andare. Questi compiti extra assicurano di lasciare la casa sicura e sicura. Hai ridotto al minimo la possibilità di incendi, inondazioni o infestazioni da parassiti.

Avrai anche controllato l’integrità strutturale della casa, del cortile e del giardino. Questo è tutto per ridurre al minimo il rischio di danni e per assicurarsi di avere ancora una bella casa per tornare in primavera.

Due approcci per svernare la tua casa vacante – Utilità disattivate e utilità attivate

La vecchia domanda quando si svernizza una casa vacante è se lasciare le utenze accese o spegnerle. Ci sono pro e contro a ciascuno.

Se lasci le utenze accese, avrai una bolletta energetica al tuo ritorno per ciò che è stato utilizzato. Ciò includerà la potenza per il riscaldamento utilizzata per mantenere i tubi dell’acqua in casa dal congelamento. Include anche la potenza utilizzata per illuminare la casa e mantenere il sistema di sicurezza.

Spegnere le utenze significa nessuna fattura. Riduce anche la possibilità di una perdita d’acqua o di un guasto elettrico. Tuttavia, lascia la casa a rischio di umidità e senza sicurezza.

Utilità disattivate

Se si decide di disattivare le utilità, è necessario scaricare il sistema idrico per evitare che si congeli e scoppi i tubi.

Iniziare spegnendo l’acqua, aprire tutti i rubinetti e scaricare tutte le tubazioni. Se si dispone di un pozzo o di un foro, è necessario spegnere la pompa e scaricare le tubazioni della pompa. Potrebbe essere necessario utilizzare un compressore per garantire che i tubi siano completamente limpidi dall’acqua. Un idraulico locale potrebbe rivelarsi utile qui. Lasciando i rubinetti su permetterà qualsiasi acqua intrappolata nei tubi per espandere dovrebbe congelare.

Svuotare tutti i serbatoi di intestazione e riscaldamento. Inoltre, ricorda di scaricare le cisterne del bagno. Non dimenticare eventuali serbatoi di espansione o di intestazione in soffitta. Spegnere lo scaldabagno e scaricarlo. Potrebbe essere un momento prudente per averlo decalcificato e ripulito pronto per la prossima stagione.

Spegnere l’impianto di riscaldamento, scaricare i radiatori e assicurarsi che l’interno del forno o della caldaia sia completamente asciutto. Lasciare il coperchio aperto per garantire un buon flusso d’aria intorno al funzionamento interno.

Spegnere il gas nella valvola principale. Spegnere tutti gli apparecchi a gas per evitare incidenti quando si riaccende la prossima stagione.

Utilità Su

Se hai intenzione di lasciare le utilità durante l’inverno, allora ci sono ancora alcune cose che devi fare.

È necessario lasciare l’elettricità e possibilmente l’acqua. Se si dispone di un moderno sistema di allarme a distanza potrebbe essere necessario mantenere il funzionamento di Internet. Se si dispone di un sistema di riscaldamento a gas è necessario lasciare anche questo.

L’obiettivo principale è quello di disattivare assolutamente tutto ciò che non è essenziale. Scollegare tutti gli apparecchi e spegnere tutte le luci non di sicurezza.

Abbassare il termostato a 60 gradi. Ciò manterrà la casa sopra lo zero e contribuirà a mantenere una casa asciutta e felice.

Se si utilizza il gas per il riscaldamento, è necessario, ovviamente, lasciarlo acceso. Se si utilizza solo gas per cucinare, è necessario spegnerlo alla rete elettrica (o alla bottiglia se si utilizza GPL).

Impianto idraulico invernale per entrambe le opzioni

Qualunque cosa tu decida, devi comunque eseguire le seguenti attività per proteggere il resto del tuo sistema idraulico.

Svuotare tutti gli apparecchi di qualsiasi acqua, compresa la lavatrice e lavastoviglie pompa di scarico. Controllare anche qualsiasi serbatoio dell’acqua nell’asciugatrice. Tutti hanno acqua residua intrappolata in loro dopo l’uso. Si inizierà ad andare ammuffito e iniziare a sentire l’odore se si lascia l’acqua intrappolata nell’apparecchio per troppo tempo. Se si blocca, danneggerà l’apparecchio.

Mettere antigelo RV in tutte le trappole d’acqua stile “u bend”. Questi includono servizi igienici, lavabi, vasche da bagno e utilità e scoli camera umida. Ciò impedirà il congelamento e danneggiare le tubazioni. RV antigelo è normalmente eco-friendly in modo da poter tranquillamente lavare via quando si torna a casa.

Rimuovere e scaricare eventuali filtri per l’acqua. Conservare i filtri del contenitore a testa in giù per evitare l’ingresso di polvere. Lasciare uno spazio nella parte inferiore per far defluire l’acqua e far circolare l’aria. Ciò impedirà la muffa.

Se si dispone di una pompa di pozzetto della cantina, assicurarsi che la pompa e le tubazioni siano scaricate e asciutte.

Spegnere e scaricare qualsiasi fontana o altri giochi d’acqua ornamentali.

Prepara la cucina

La cucina è il paradiso per tutti i tipi di parassiti. Ha cibo infinito, calore e biancheria da letto. Assicurati di lasciare la cucina in condizioni sicure per ridurre al minimo le possibilità di infestazione da parassiti.

Se hai intenzione di lasciare il cibo in cucina mentre sei lontano, allora deve essere conservato in un metallo sigillato o in un robusto contenitore di plastica. Il cibo in scatola e in scatola dovrebbe andare bene. Pensa a farina, pasta e altri alimenti secchi. Questi hanno bisogno di un contenitore a prova di parassiti.

Rimuovere tutti gli altri alimenti dalla dispensa o dispensa e dare un pulito.

Pulisci tutto bene. Lavare i bidoni della spazzatura e conservare sapone, candele e altri alimenti per roditori.

Pulire il frigorifero e il congelatore. Pulire sotto e dietro le unità e gli elettrodomestici per rimuovere l’ultimo pangrattato sfuggito.

Scollegare tutti gli apparecchi lasciando le porte aperte per evitare l’accumulo di muffa all’interno. Prendi la spazzatura e spegni le luci prima di andartene.

Prepara il resto della casa

Come la cucina, vuoi che il resto della casa sia privo di parassiti al tuo ritorno. Vuoto sotto e dietro tutti i mobili per rimuovere eventuali briciole di cibo sfuggito. Ricorda sotto i cuscini sul divano. lavare tutta la biancheria da letto e assicurarsi che sia asciugata bene prima di riporla (considerare la naftalina se appropriato).

Rimuovere tutti i rischi di incendio dalla casa. Sposta la legna rimasta nella catasta di legna. Scollegare tutti gli apparecchi per risparmiare energia elettrica e prevenire guasti e incendi. Chiudere il camino e gli ammortizzatori di combustione per evitare l’ingresso di parassiti e intemperie.

Raccogli tutta la spazzatura e buttala fuori. Fate questo prima della vostra ultima raccolta rifiuti per assicurarsi che sia correttamente raccolti e non lasciato fuori tutto l’inverno.

Organizzare per qualcuno di innaffiare qualsiasi casa e piante da giardino mentre sei lontano.

Proteggi il cortile e il giardino

L’interno è solo una parte di come svernare una casa vuota. Pensa all’impermeabilità e alla sicurezza del tuo giardino e giardino. Pulire, mantenere e riporre tutti i mobili da giardino in modo sicuro. Ora è un buon momento per una mano di olio di lino sul legno e una goccia di olio sulle parti metalliche.

Bloccare via tutti i vostri veicoli. Se stai lasciando un’auto e ha un sistema di allarme, avrà bisogno di un caricabatterie di mantenimento per evitare che la batteria dell’auto muoia. Questi si collegano alla rete elettrica e mantengono la batteria in buone condizioni durante l’inverno. Lucchetto tutti i cicli insieme e a qualcosa di solido.

Chiudere le finestre e bloccare tutti i capannoni, serre, conigliette, cancelli, portelli, e alette gatto.

Misure di sicurezza

Il più grande deterrente antifurto è una casa che sembra ovviamente occupata da più di una persona. Se stai lasciando i tuoi servizi, pensa alle luci temporizzate e ad altre cose per far sembrare che qualcuno ci sia. Una radio su un timer crea un deterrente suono. Una casa dall’aspetto scuro al tramonto è un bersaglio facile per un ladro. Una grande pila di posta e documenti sulla soglia di casa è un segno sicuro che nessuno è in. Annulla i tuoi documenti e fai reindirizzare la tua posta. Organizzare la raccolta della posta da un vicino di casa, se necessario.

Assicurati che tutte le porte e le finestre siano sicure dall’esterno. Se hai persiane o griglie di sicurezza, usale. Fare una passeggiata intorno controllo di sicurezza. Chiediti come entreresti se fossi chiuso fuori.

Tenere gli oggetti di valore nascosti alla vista delle finestre e delle porte.

Impostare la sveglia e controllare che funzioni correttamente. Se ti trovi in una zona remota, considera il monitoraggio remoto o un collegamento alla stazione di polizia.

Illuminazione di sicurezza e CCTV sono anche buoni deterrenti.

Disporre che qualcuno effettui regolari controlli di sicurezza. Possono raccogliere qualsiasi post e innaffiare le piante allo stesso tempo!

Altre cose da considerare

Lascia una nota sulla tua casa invernale. Elenca tutte le cose che hai fatto per svernarlo. Inoltre, elenca tutte le cose che devi fare al tuo ritorno per rendere di nuovo funzionale la casa. Potrebbe essere difficile ricordare esattamente quello che hai fatto dopo pochi mesi di distanza al sole! Potrebbe essere un disastro per accendere lo scaldabagno prima di accendere la fornitura di acqua!

Assicurarsi che la copertura assicurativa è adeguata. Alcune condizioni richiedono la residenza della struttura per un certo numero di giorni all’anno. Assicurarsi che la vostra politica si copre quando si tratta di liberare per l’inverno.

Pensa agli animali come i pesci negli stagni. Saranno in grado di sopravvivere o hanno bisogno di rehoming per l’inverno? Forse un vicino può prendersi cura di loro.

In sintesi

Svernare una casa vacante può essere un duro lavoro. Tuttavia, dà alla tua casa una possibilità di combattere per uscire dalle profondità dell’inverno senza subire danni. Al tuo ritorno, dovresti essere in grado di seguire la lista di controllo che hai lasciato e riaccendere tutto. La casa sarà ancora una volta una casa sicura, calda e asciutta per la prossima estate.