Determinare dove costruire un self storage facility è il fattore più importante per il successo futuro. In generale, ti consigliamo di trovare una posizione che è altamente visibile, con facile accesso, su una strada ben trafficata. Il sito dovrebbe trovarsi in un’area ad alta crescita o in un’area che sta tendendo in quella direzione. inoltre, è necessaria una buona combinazione di dati demografici, con un reddito familiare superiore alla media e una crescita della popolazione in un’area commerciale di tre miglia. Infine, la posizione dovrebbe avere una concorrenza minima di self-storage esistente o pianificata, in particolare entro quel primo miglio.
Ovviamente ogni volta che si sviluppa una proprietà industriale, la proprietà deve essere abbastanza grande per lo sviluppo pianificato. Inoltre, deve avere accesso alle utenze adeguate come acqua, fogna ed elettricità.
In genere, uno sviluppo a un solo piano potrebbe richiedere da 3 a 5 acri, a seconda della topografia e della forma. Un sito a più piani arriverà a 2 acri o giù di lì. Avere sempre una strategia di uscita per qualsiasi sito che si sceglie, con la possibilità di risolvere il contratto se il permesso o zonizzazione non va la tua strada. La linea di fondo è che trovare il sito giusto per il vostro impianto di stoccaggio auto andrà un lungo cammino nel successo del business.