Crediamo che una casa stabile è il fondamento per tutto nella vita. Essere in grado di permettersi un posto sicuro in cui vivere è una parte fondamentale del sogno americano di opportunità—e mentre ci espandiamo nel nostro quarto stato, sappiamo che troppe persone a Rapid City, S. D., non possono permettersi un posto sicuro e di qualità in cui vivere.
C’è una massiccia carenza—quasi 3.500 unità—di alloggi che è conveniente per la persona media in Rapid City. Riconosciamo anche che per i membri della comunità che stavano già lottando finanziariamente, la perdita di reddito legata al COVID è catastrofica e rende la stabilità abitativa molto più fuori portata, nonostante i migliori sforzi per sbarcare il lunario. Conoscere ciò che è considerato alloggi a prezzi accessibili, e chi può qualificarsi per esso, può fornire una grande spinta a essere in grado di trovare e trasferirsi in una casa stabile.
Che cosa è considerato alloggi a prezzi accessibili?
L’alloggio a prezzi accessibili è definito dal Dipartimento federale dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano (HUD) come un’abitazione che una famiglia o una famiglia possono ottenere–sia attraverso l’affitto, l’acquisto o altri mezzi–che costa il 30% o meno del reddito della famiglia. Questa metrica esamina il costo di risiedere nell’abitazione, comprese le utenze.
Perché gli alloggi a prezzi accessibili contano
Il costo degli alloggi influisce su ogni aspetto della vita di una persona. Quando l’alloggio non è conveniente, il denaro che andrebbe ad altre cose, come bollette, cibo o risparmi, viene invece incanalato verso i costi degli alloggi, portando potenzialmente all’interruzione delle utenze, alla malnutrizione e all’incapacità di prepararsi per le emergenze o lavorare verso un futuro migliore.
Ciò che potrebbe non essere così facilmente evidente è un vantaggio chiave del nostro lavoro. Preservare e costruire alloggi più accessibili certamente avvantaggia i nostri vicini che si affidano a questo alloggio, ma investire in alloggi di qualità a prezzi accessibili genera anche molti benefici sociali ed economici che aiutano le comunità in generale. In effetti, uno studio della società di contabilità internazionale Ernst & Young ha esaminato il modello di servizio più basilare di CommonBond e ha concluso che per ogni spent 1 speso, c’erano risparmi immediati per il pubblico di $4. Siamo entusiasti di diventare buoni vicini in South Dakota-come il nostro CEO Deidre Schmidt ha detto, ” Quando si campione alloggi a prezzi accessibili a Rapid City, diventa una comunità più stabile e vivace per tutti.”
Chi si qualifica per alloggi a prezzi accessibili?
Ora che i principi di ciò che è considerato alloggi a prezzi accessibili sono stati definiti, è importante sapere chi è idoneo. Il qualificatore chiave nel decidere l’ammissibilità è il reddito, come la maggior parte dei programmi di alloggio operano utilizzando una qualifica generale che afferma famiglie che fanno meno del 50 per cento del reddito medio Area (AMI) può qualificarsi.
Anche altri fattori sono fondamentali, come l’alloggio o persino la storia criminale. Essere stati sfrattati, a causa di denaro, o avere una storia criminale può essere tutti gli ostacoli alla qualificazione per alloggi a prezzi accessibili. Ma nessuna di queste cose significa necessariamente che un’applicazione sarà negata—molte organizzazioni, tra cui CommonBond, fanno determinazioni basate su circostanze individuali, e sono disposti a sentire di più su come le circostanze hanno influenzato la capacità di una persona di rimanere stabile.
A causa della massiccia carenza di unità di noleggio a prezzi accessibili, liste di attesa sono da aspettarsi. Ma tieni presente che gli individui potrebbero non imparare se sono idonei fino a raggiungere la cima di una lista d’attesa-i proprietari a volte hanno criteri di screening diversi (ad esempio assegni di credito) rispetto ai programmi di voucher federali o alle autorità di alloggi pubblici, e i candidati a volte non vengono sottoposti a screening fino a quando non è il loro turno. Quindi è importante avere tutte le informazioni rilevanti raccolte, ed essere pronti a fare un caso una volta che arriva il momento.
Hai letto su ciò che è considerato alloggi a prezzi accessibili e le basi di chi e come le famiglie si qualificano. Ora vi invitiamo a leggere di più su come alloggi a prezzi accessibili benefici tutti in Rapid City—e come si può unirsi a noi a far parte della soluzione abitativa—in questo op-ed pezzo scritto da CommanBond Comunità Presidente & CEO Deidre Schmidt e pubblicato nel Rapid City Journal.
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