I genitori in cerca di posti di cura dei bambini locali si rendono presto conto che sono una risorsa scarsa. Molte periferie hanno disperatamente bisogno di più posti e strutture per l’infanzia.
Rispondendo alla domanda, il governo del NSW ha modificato la sua politica di pianificazione alla fine del 2017 per rendere più facile per i fornitori di assistenza all’infanzia costruire o estendere le strutture di istruzione e assistenza precoce.
Con generosi sussidi governativi, l’assistenza all’infanzia è chiaramente un settore in crescita. Hai un sito in mente. Ma come si fa a determinare se il vostro sito e la vostra proposta sono adatti?
Come è cambiata la politica?
Secondo il NSW Department of Education, la nuova politica di pianificazione semplifica il processo di approvazione e rende più facile per i fornitori di assistenza all’infanzia costruire nuove strutture e migliorare quelle esistenti.
Il cambiamento più ampio è quello di consentire centri di assistenza all’infanzia con il consenso di sviluppo in tutte le aree residenziali a bassa densità R2 indipendentemente dai controlli di pianificazione locale. Ciò consente di costruire più strutture (con approvazione) più vicino alle case e ai posti di lavoro, dove sono necessari.
Da dove si inizia?
La linea guida per la pianificazione dell’assistenza all’infanzia contiene linee guida per la pianificazione e la progettazione relative alla posizione, all’accesso pedonale e ai veicoli, allo spazio interno ed esterno, alla ventilazione e alla luce naturale, alla recinzione, alla privacy e alla costruzione.
Tra le altre cose, una struttura di istruzione e assistenza precoce:
- Dovrebbe essere posizionato per evitare o ridurre al minimo il rumore, l’inquinamento atmosferico e altri pericoli.
- Dovrebbe generalmente fornire un parcheggio fuori strada di uno spazio ogni quattro bambini, a meno che il centro non si trovi vicino a una stazione ferroviaria quando scende a uno spazio ogni 10 bambini.
- Deve comprendere almeno 3,25 metri quadrati di spazio interno e almeno 7 metri quadrati di spazio esterno per bambino.
Una domanda di sviluppo per un centro di assistenza all’infanzia dovrà essere accompagnata da:
- Un piano di accesso.
- Un rapporto sui pericoli ambientali.
- Una valutazione della contaminazione del suolo.
- Un piano paesaggistico.
- Una dichiarazione degli effetti ambientali.
- Un piano di traffico.
A seconda del luogo, è possibile richiedere anche una valutazione del patrimonio aborigeno, una valutazione acustica, una valutazione della qualità dell’aria, una relazione sul rischio di incendi boschivi, una valutazione del campo elettromagnetico, una valutazione delle inondazioni, una relazione sui materiali pericolosi, una dichiarazione sull’impatto del patrimonio e un piano per le acque piovane.
I fornitori di istruzione e assistenza per la prima infanzia devono anche ottenere un’approvazione del servizio dal Dipartimento dell’Istruzione del NSW.
La necessità di consulenza di esperti
I requisiti per la creazione di una struttura di istruzione e assistenza precoce sono rigorosi. Parlare con un consulente di pianificazione urbana professionale su questi requisiti prima di decidere se chiedere l’approvazione per un centro di assistenza all’infanzia. Se si esegue in difficoltà dopo aver presentato l’applicazione di sviluppo, il team di Planning Law Solutions può aiutare a risolvere le controversie direttamente con il Consiglio o con ricorso al NSW Land and Environment Court.