Balì sfratto: quanto tempo ci vuole?

Se ti è stato dato avviso che il tuo padrone di casa ti sta sfrattando dalla tua proprietà, questo significa che hanno portato la questione in tribunale e il tribunale ha dato il permesso per te di essere sfrattato.

Tipi di ordine di possesso per lo sfratto

Esistono due tipi di ordine di sfratto che possono essere creati. Questi includono:

Outright possession order

Ciò significa che devi lasciare la tua proprietà entro una certa data e se non te ne sei andato entro questo momento, gli ufficiali giudiziari saranno inviati a sfrattarti. Se hai figli piccoli o parenti disabili che vivono sotto la tua cura, potresti essere in grado di richiedere più tempo dal tribunale. In alcuni casi, è possibile ricevere fino a sei settimane.

Ordine di possesso sospeso o posticipato

Questo tipo di ordine significa che sei autorizzato a continuare a vivere nella proprietà, ma devi soddisfare determinate condizioni, che potrebbero includere il pagamento di qualsiasi affitto dovuto su base settimanale .Questo può essere un buon momento per esaminare una soluzione di debito che potrebbe aiutare con fare rimborsi in tempo e in pieno. Abbiamo più informazioni intorno a questi qui.

Quanto tempo ci vuole prima che gli ufficiali giudiziari siano coinvolti in uno sfratto?

Di solito hai 14 giorni dopo che il tribunale ha emesso l’ordine di sfratto prima che gli ufficiali giudiziari siano coinvolti. Se non lasci la proprietà durante questo periodo, il tuo padrone di casa si rivolgerà al tribunale per gli ufficiali giudiziari per aiutarti a incoraggiarti a lasciare la tua casa.

Si dovrebbe anche essere dato un preavviso di pochi giorni prima che effettivamente arrivano a preparare. Questo avviso è chiamato un modulo N54 e viene inviato come lettera scritta o consegnato a mano.

Una volta ricevuto questo avviso, dovresti cercare di trovare un posto dove vivere. Questo potrebbe essere con un amico o un parente – o si potrebbe parlare con il consiglio locale circa la vostra situazione e vedere se sono in grado di aiutare.

Cosa succede il giorno dello sfratto?

Quando gli ufficiali giudiziari arrivano il giorno dello sfratto ti chiederanno di lasciare la proprietà. Avrete bisogno di dare loro tutte le chiavi che avete per la proprietà e avrete anche bisogno di prendere i vostri effetti personali con voi.

Non ti verrà dato più tempo per imballare le tue cose una volta che gli ufficiali giudiziari arrivano, quindi dovresti cercare di spostarti il più possibile prima della data di sfratto. Se si lascia tutti gli effetti personali dietro si potrebbe cercare di organizzare per raccogliere questi in un secondo momento con il vostro padrone di casa.

Il tuo padrone di casa non può distruggere o vendere i tuoi effetti personali e dovrebbe tenerli per un ragionevole periodo di tempo. Si potrebbe essere addebitato per i costi di stoccaggio però.

Cose da notare quando si tratta di ufficiali giudiziari

Gli ufficiali giudiziari devono rispettare una serie rigorosa di regole quando si sfrattano dalla vostra proprietà ed è una buona idea capire cosa questi includono in modo da poter sfidare tutto ciò che non fanno correttamente.

Gli ufficiali giudiziari possono visitare la tua proprietà solo tra 6am e 9pm

Di solito arrivano tra 9am e 5pm – se arrivano prima delle 6am o dopo le 9pm puoi rifiutarti di affrontarli.

Gli ufficiali giudiziari devono fornire la prova di chi sono

Chiedere di vedere il loro documento d’identità prima di consentire loro in casa o lasciare i locali. Essi devono portare una qualche forma di identificazione su di loro, come ad esempio una carta d’identità, badge o un certificato di agente di esecuzione. È possibile ricontrollare chi stanno utilizzando il Registro Ufficiale giudiziario certificato-è sufficiente digitare il loro nome e confermerà chi sono.

Gli ufficiali giudiziari non possono usare un linguaggio offensivo o violenza fisica

Se ti senti minacciato da un ufficiale giudiziario che arriva nella tua proprietà, chiama immediatamente la polizia.

Gli ufficiali giudiziari possono chiamare la polizia

Se non lasci volontariamente la proprietà o non usi violenza fisica, gli ufficiali giudiziari possono chiamare la polizia per aiutarli a sfrattarti. La polizia può arrestarti per violazione della pace se non ti conformi.

Se stai affrontando la minaccia di essere sfrattato dalla tua proprietà a causa di arretrati di affitto, entra in contatto con il nostro team di PayPlan oggi. Possiamo offrire consulenza gratuita e imparziale sulla tua situazione debitoria e su come affrontarla – chiamali al numero 0800 280 2816 o compila il nostro modulo di contatto per una richiamata gratuita.

Qui a PayPlan, comprendiamo quanto possa essere angosciante e sconvolgente la possibilità di essere sfrattati da casa tua. Per aiuto con i senzatetto o la tua salute mentale, ti consigliamo di parlare con organizzazioni come Shelter, Mind o i Samaritani che possono offrire supporto e guida in quel momento.